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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024小区物业管理移交协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.2物业管理范围与责任

2.1物业管理范围

2.2物业管理责任

2.3物业服务标准

3.3物业管理费用

3.1费用组成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.4物业管理合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.5物业管理交接

5.1交接时间

5.2交接内容

5.3交接程序

6.6物业管理权责划分

6.1物业管理权责

6.2物业使用规定

6.3物业维护责任

7.7物业安全保障

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3安全责任

8.8物业环境与设施维护

8.1环境维护责任

8.2设施维护责任

8.3维护经费

9.9物业投诉与处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理程序

9.3处理期限

10.10违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.11争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.12合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.13合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同生效日期

14.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方（业主方）名称：

1.2.1乙方法定代表人：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系电话：

1.2.4乙方电子邮箱：

1.3合同签订日期与地点

1.3.1签订日期：2024年____月____日

1.3.2签订地点：____市____区____路____号

1.4合同生效日期

1.4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.2物业管理范围与责任

2.1物业管理范围

2.1.1住宅小区的公共区域及配套设施

2.1.2小区内道路、绿化带、公共设施

2.1.3小区内公共安全设施

2.2物业管理责任

2.2.1保障小区公共区域的安全、卫生、绿化

2.2.2维护小区公共设施的完好与正常运行

2.2.3管理小区车辆停放与通行

3.3物业管理费用

3.1费用组成

3.1.1公共设施维护费

3.1.2公共区域清洁费

3.1.3公共安全设施运行费

3.2收费标准

3.2.1按照国家及地方相关政策执行

3.2.2具体收费标准由双方协商确定

3.3费用支付方式

3.3.1乙方应于每月____日前支付物业管理费用

3.3.2支付方式：银行转账或现金

4.4物业管理合同期限

4.1合同起始日期

4.1.1合同起始日期：2024年____月____日

4.2合同终止日期

4.2.1合同终止日期：____年____月____日

4.3合同续签

4.3.1双方协商一致，可续签本合同

4.3.2续签期限由双方协商确定

5.5物业管理交接

5.1交接时间

5.1.1交接时间：合同生效之日起____个工作日内

5.2交接内容

5.2.1乙方应将物业管理范围内所有设施、设备、资料等完整移交给甲方

5.2.2交接内容包括但不限于：物业服务记录、维修记录、公共设施清单等

5.3交接程序

5.3.1双方应共同制定详细的交接清单

5.3.2交接过程中，双方应签字确认

6.6物业管理权责划分

6.1物业管理权责

6.1.1甲方有权对物业管理范围内的一切活动进行监督和管理

6.1.2甲方应保证物业管理服务的质量和效率

6.2物业使用规定

6.2.1乙方应遵守国家有关物业管理的规定

6.2.2乙方应合理使用公共区域和设施

6.3物业维护责任

6.3.1甲方负责公共区域和设施的维护

6.3.2乙方应保持个人住宅的整洁与安全

8.7物业管理安全保障

8.1安全管理制度

8.1.1甲方应建立健全小区安全管理制度

8.1.2制度应包括门禁管理、巡逻制度、消防管理制度等

8.2应急预案

8.2.1甲方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理流程

8.2.2应急预案应定期进行演练，确