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2024版卖房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产产权状况
3.合同签订与生效
3.1合同签订时间
3.2合同生效条件
3.3合同备案手续
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收后的权属转移
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间及节点
5.4逾期付款责任
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
6.4过户风险及责任
7.质量与瑕疵担保
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵责任
7.3质量问题处理
8.附属设施及权利义务
8.1附属设施说明
8.2权利义务界定
8.3附属设施交付
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止后的处理
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖协议
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及份数
14.1合同生效日期
14.2合同份数及保管
14.3合同修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2买方信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
2.房地产基本情况
2.1房地产位置：________省________市________区（县）________街道（路）________号
2.2房地产面积：________平方米（其中：建筑面积________平方米，使用面积________平方米）
2.3房地产用途：________（住宅、商业、办公等）
2.4房地产产权状况：________（商品房、经济适用房、房改房等）
3.合同签订与生效
3.1合同签订时间：________年________月________日
3.2合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。
3.3合同备案手续：合同生效后，卖方应在本合同签订之日起________个工作日内办理合同备案手续。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间：________年________月________日
4.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。
4.3验收后的权属转移：房屋验收合格后，买方应在本合同签订之日起________个工作日内办理房屋权属转移手续。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格：人民币________元整。
5.2支付方式：________（现金、银行转账等）
5.3付款时间及节点：________（首付款、尾款等）
5.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金。
6.房屋产权过户
6.1过户手续：买方应在本合同签订之日起________个工作日内办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用：过户费用按国家和地方相关政策执行。
6.3过户时间：________年________月________日。
6.4过户风险及责任：因房屋产权过户过程中产生的税费、罚款等，由买方承担。如因房屋产权问题导致无法过户，卖方不承担任何责任。
8.附属设施及权利义务
8.1附属设施说明
8.1.1房屋附属设施包括：_______、_______、_______等。
8.1.2附属设施的使用权、使用权期限及相关权利义务，按照本合同约定执行。
8.2权利义务界定
8.2.1买方享有对房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。
8.2.2卖方应保证房屋及其附属设施符合合同约定，并对因房屋及其附属设施缺陷造成的损失承担责任。
8.3附属设施交付
8.3.1房屋交付时，附属设施应随房屋一并交付给买方。
8.3.2附属设施如有损坏，双方应协商确定维修责任及费用。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；
9.1.2买方未按约定时间支付房款；
9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
9.2
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