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质押房产合同7篇

篇1

甲方（质权人）：

乙方（债务人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就丙方向甲方提供房产质押，甲方为乙方提供担保的事宜，达成如下协议：

一、房产质押情况

1.抵押物名称：丙方所拥有的一处房产，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，该房产的价值为人民币XX万元。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清全部债务之日止。

二、担保事项

1.乙方需向甲方借款人民币XX万元，借款期限为XX个月，自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方需按照本协议约定的期限和利率向甲方支付利息和本金。

3.乙方需承担因违约而产生的违约责任和赔偿责任。

三、担保方式

1.甲方为乙方的借款提供连带责任担保。

2.甲方在担保范围内享有对乙方的追偿权。

3.甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督和管理。

四、抵押物保险

1.丙方需为抵押物购买保险，保险金额为人民币XX万元，保险期限为自本协议生效之日起至乙方还清全部债务之日止。

2.保险费用由丙方承担。

3.保险单正本由甲方保管。

五、抵押物处置

1.如果乙方未能按照本协议约定的期限和利率向甲方支付利息和本金，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，甲方需提前通知乙、丙双方，并尽可能采取合理的方式减少乙方的损失。

3.处置抵押物所得的价款，甲方需优先用于清偿乙方的债务。

六、违约责任和赔偿责任

1.如果乙方未能按照本协议约定的期限和利率向甲方支付利息和本金，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

2.如果丙方未能按照本协议约定的期限和金额向甲方支付保险费或处置抵押物所得的价款，丙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

七、争议解决

1.如果甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需向乙方借款，乙方同意将房产质押给甲方作为担保，双方经友好协商，达成如下协议：

1.甲方同意将位于XXXX的房产（以下简称“质押房产”）质押给乙方，作为本次借款的担保。

2.质押房产的具体信息如下：

-地址：XXXX

-产权人：XXXX

-产权证号：XXXX

-建筑面积：XXXX平方米

-土地面积：XXXX平方米

-抵押情况：已抵押给乙方

二、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及还款方式：

-利率：年利率XX%。

-还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

4.违约责任：如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

三、房产使用与保管

1.在借款期限内，甲方需妥善保管质押房产，不得擅自转让、出租或抵押给他人。

2.乙方在借款期限内不得擅自使用质押房产，如需使用需提前告知甲方并支付相应费用。

3.借款期限届满后，甲方需将质押房产返还给乙方，并恢复房产的原状。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商