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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版以股权转让协议方式转让房地产

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1股权转让方

1.2股权受让方

1.3房地产基本信息

1.4股权转让比例

2.股权转让方式及流程

2.1股权转让方式

2.2股权转让流程

2.3股权过户手续

3.股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房地产产权及权属证明

4.1房地产产权证明

4.2房地产权属证明

4.3产权过户手续

5.房地产相关税费承担

5.1税费承担原则

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

6.房地产权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房地产租赁、抵押等情况

7.1租赁情况

7.2抵押情况

7.3租赁、抵押变更手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除手续

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房地产产权证明

12.2房地产权属证明

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

13.1股权转让方签署日期

13.2股权受让方签署日期

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1股权转让方

1.1.1公司名称：[股权转让方全称]

1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.3联系地址：[股权转让方地址]

1.1.4联系电话：[联系电话]

1.2股权受让方

1.2.1公司名称：[股权受让方全称]

1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.3联系地址：[股权受让方地址]

1.2.4联系电话：[联系电话]

1.3房地产基本信息

1.3.1房地产坐落地址：[房地产具体地址]

1.3.2房地产产权证号：[产权证号]

1.3.3房地产性质：[性质描述，如住宅、商业等]

1.3.4房地产面积：[面积单位，如平方米]

1.4股权转让比例

1.4.1股权转让比例：[具体比例，如50%]

1.4.2股权受让方获得股权后所持股份比例：[具体比例，如50%]

2.股权转让方式及流程

2.1股权转让方式

2.1.1本合同采用股权转让方式，即股权转让方将其所持有的[房地产公司名称]公司[具体股权比例]的股权全部转让给股权受让方。

2.2股权转让流程

2.2.1双方签署本合同；

2.2.2股权转让方将股权转让协议报送给[房地产公司名称]公司董事会；

2.2.3董事会审议并通过股权转让事项；

2.2.4股权转让方与股权受让方办理股权变更登记手续。

3.股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格

3.1.1股权转让价格为人民币[具体金额]万元整。

3.2支付方式

3.2.1股权受让方应在本合同生效之日起[具体天数，如30天]内，将股权转让价格支付至股权转让方指定的账户。

3.3付款时间

3.3.1付款时间：[具体日期]

4.房地产产权及权属证明

4.1房地产产权证明

4.1.1股权转让方应向股权受让方提供[房地产公司名称]公司对该房地产的合法产权证明。

4.2房地产权属证明

4.2.1股权转让方应向股权受让方提供该房地产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3产权过户手续

4.3.1双方应按照相关法律规定办理房地产产权过户手续。

5.房地产相关税费承担

5.1税费承担原则

5.1.1双方应按照相关法律规定和税收政策，各自承担股权转让和房地产过户过程中产生的税费。

5.2税费承担比例

5.2.1股权转让税费：[具体比例，如股权转让方承担60%，股权受让方承担40%]

5.2.2房地产过户税费：[具体比例，如股权转让方承担60%，股权受让方承担40%]

5.3税费支付方式

5.3.1税费支付方式：[具体方式，如银行转账]

6.房地产权属变更登记

6.1登记申请

6.1.1股权转让方应向相关登记机构提出房地产权属变更登记申请。

6.2登记手续

6.2.1双方应按照登记机构的要求，准备相关文件和材料。

6.3登记费用

6.3.1登记费