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2024版协议离婚后房产协议简洁范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方身份信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产所有权人

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权证号

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割时间

3.3房产分割方式

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续办理地点

4.3过户手续办理费用

4.4过户手续办理责任

5.财产评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估费用

5.4评估结果

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担比例

6.4税费缴纳时间

7.贷款及债务处理

7.1贷款余额

7.2贷款偿还方式

7.3债务承担比例

7.4债务偿还时间

8.居住权安排

8.1居住权归属

8.2居住时间限制

8.3居住权变更条件

9.附属设施及装饰

9.1附属设施归属

9.2装饰处理方式

9.3装饰费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：房产分割协议

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：税费缴纳证明

14.4附件四：贷款及债务确认书

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方身份信息

1.1.1甲方（男方）：姓名：，身份证号：05678

1.1.2乙方（女方）：姓名：，身份证号：05679

1.2合同签订日期：2024年5月15日

1.3合同签订地点：市区街道路号

2.房产基本情况

2.1房产所有权人：和共同拥有

2.2房产地址：市区街道路号栋单元室

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产产权证号：房权证字第000001号

3.房产分割方式

3.1房产分割比例：甲方占房产份额的60%，乙方占房产份额的40%

3.2房产分割时间：2024年6月30日前

3.3房产分割方式：甲方以货币形式支付乙方40%的房产价值

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间：2024年7月1日至2024年7月31日

4.2过户手续办理地点：市区不动产登记中心

4.3过户手续办理费用：甲方承担过户手续费用

4.4过户手续办理责任：双方共同负责办理过户手续

5.财产评估

5.1评估机构：房地产评估有限公司

5.2评估时间：2024年5月20日

5.3评估费用：500元，由甲方承担

5.4评估结果：该房产评估价值为80万元

6.房产税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、登记费

6.2税费计算方式：按照国家相关政策规定计算

6.3税费承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%

6.4税费缴纳时间：过户手续办理后一个月内缴纳

7.贷款及债务处理

7.1贷款余额：10万元

7.2贷款偿还方式：双方共同偿还

7.3债务承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%

7.4债务偿还时间：自合同生效之日起三年内还清

8.居住权安排

8.1居住权归属：甲方（男方）享有该房产的居住权

8.2居住时间限制：甲方（男方）在房屋分割前享有无限制的居住权

8.3居住权变更条件：如甲方（男方）因工作或生活需要搬家，应提前一个月书面通知乙方（女方），乙方（女方）在同等条件下享有优先搬迁权

9.附属设施及装饰

9.1附属设施归属：所有附属设施（如家具、电器等）均按房产分割比例归属甲方和乙方

9.2装饰处理方式：原有装饰保持现状，如需更换或新增装饰，双方协商一致后按实际费用分担

9.3装饰费用承担：甲方承担原有装饰费用的60%，乙方承担40%

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定

10.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费

10.3违约赔偿标准：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地的法院提起诉讼

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼

11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效

12.2合同终止