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2024最新健身会所承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同地点

1.6合同标的

2.承包方权利与义务

2.1承包方权利

2.1.1经营权

2.1.2使用权

2.1.3优先权

2.1.4退赔权

2.2承包方义务

2.2.1服从管理

2.2.2保障安全

2.2.3维护设施

2.2.4完成任务

2.2.5保密义务

3.租赁方权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1租赁权

3.1.2检查权

3.1.3撤销权

3.1.4监督权

3.2租赁方义务

3.2.1提供场地

3.2.2维护设施

3.2.3保障安全

3.2.4提供支持

3.2.5保密义务

4.合同费用及支付方式

4.1租金

4.1.1租金金额

4.1.2支付方式

4.1.3付款日期

4.2水电费

4.2.1费用承担

4.2.2支付方式

4.2.3付款日期

4.3其他费用

4.3.1费用种类

4.3.2费用承担

4.3.3支付方式

4.3.4付款日期

5.违约责任

5.1承包方违约责任

5.1.1违约情形

5.1.2违约责任

5.2租赁方违约责任

5.2.1违约情形

5.2.2违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商解除

6.1.2违约解除

6.1.3不可抗力解除

6.2合同终止条件

6.2.1合同期满

6.2.2合同解除

6.2.3不可抗力

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3诉讼解决

7.2争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力发生后的通知

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1双方协商变更

9.1.2违约变更

9.2变更程序

9.3变更效力

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：设备清单

10.3附件三：人员配置表

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：健身会所

1.1.2租赁方：地产公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：2024年2月1日

1.4合同期限：自2024年2月1日起至2028年1月31日止

1.5合同地点：市区路号健身会所

1.6合同标的：健身会所的场地及配套设施的租赁经营权

2.承包方权利与义务

2.1承包方权利

2.1.1经营权：承包方有权对健身会所进行经营管理，包括但不限于制定经营策略、安排人员、销售健身服务项目等。

2.1.2使用权：承包方有权合法使用健身会所的场地及配套设施，包括但不限于健身设备、淋浴间、更衣室等。

2.1.3优先权：在同等条件下，承包方有优先租赁健身会所的权利。

2.1.4退赔权：如因租赁方原因导致承包方遭受损失，承包方有权要求租赁方进行赔偿。

2.2承包方义务

2.2.1服从管理：承包方需遵守国家法律法规和租赁方的各项管理规定。

2.2.2保障安全：承包方负责确保健身会所内的安全，包括但不限于消防安全、设施安全、人身安全等。

2.2.3维护设施：承包方负责健身会所内设施的日常维护和保养。

2.2.4完成任务：承包方需按照合同约定完成各项经营任务，包括但不限于销售目标、会员数量等。

2.2.5保密义务：承包方对租赁方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。

3.租赁方权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1租赁权：租赁方有权将健身会所的场地及配套设施租赁给承包方。

3.1.2检查权：租赁方有权对健身会所的经营情况进行检查。

3.1.3撤销权：如承包方违约，租赁方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

3.1.4监督权：租赁方有权对承包方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。

3.2租赁方义务

3.2.1提供场地：租赁方需在合同约定的期限内提供健身会所的场地及配套设施。

3.2.2维护设施：租赁方负责健身会所内设施的日常维护和保养。

3.2.3保障安全：租赁方负责确保健身会所内的安全，包括但不限于消防安全、设施安全、人身安全等。

3.2.4提供支持：租赁方需在必要时为承