农业银行房产抵押借款抵押合同模板7篇.docx

农业银行房产抵押借款抵押合同模板7篇

篇1

一、合同当事人

1.借款人（抵押人）：

姓名：______

性别：______

出生日期：______

住址：______

身份证号码：______

2.贷款人（抵押权人）：

银行名称：______

法定代表人：______

住址：______

身份证号码：______

二、抵押物

1.抵押物名称：______

2.抵押物数量：______

3.抵押物质量：______

4.抵押物所在地：______

5.抵押物价值：______

三、抵押担保范围

1.本金：人民币______元。

2.利息：自借款之日起至还清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。如遇利率调整，按调整后的利率计算。

3.违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的费用。

四、抵押期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、抵押物登记和保险

1.抵押物登记：借款人（抵押人）应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

2.抵押物保险：借款人（抵押人）应对抵押物进行保险，并承担保险费用。保险期限应不少于抵押期限，保险金额应不低于抵押物的价值。在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失等情形，应及时通知贷款人（抵押权人），并承担相应的赔偿责任。

六、借款人的权利和义务

篇2

第一章合同当事人

借款人（抵押人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号]，住址：[借款人住址]，联系方式：[借款人联系方式]。

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号]，住址：[贷款人住址]，联系方式：[贷款人联系方式]。

第二章抵押物

抵押物是位于[抵押物地址]的房产，具体信息如下：

1.房产名称：[房产名称]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产评估价值：[房产评估价值]

第三章借款金额、利率及还款方式

1.借款金额：[借款金额]

2.借款利率：[借款利率]

3.还款方式：[还款方式]

第四章借款期限

本次借款期限为[借款期限]，自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。

第五章抵押物保险

借款人（抵押人）应为本合同项下的抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限与借款期限相同。如发生保险事故，借款人（抵押人）应及时通知贷款人（抵押权人），并依法处理。

第六章抵押物保管与使用

1.抵押物由借款人（抵押人）保管，但贷款人（抵押权人）有权对抵押物进行检查。

2.借款人（抵押人）应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。如因借款人（抵押人）的过错导致抵押物毁损、灭失或擅自处置，借款人（抵押人）应承担赔偿责任。

3.借款人（抵押人）在不影响抵押物价值的情况下，可以合理、合法地使用抵押物。但如使用抵押物可能损害抵押物价值或影响贷款人（抵押权人）权益的，应征得贷款人（抵押权人）同意。

第七章还款与提前还款

1.借款人（抵押人）应按合同约定还款，如有逾期，应按逾期利率支付利息。如因特殊情况需提前还款，应提前通知贷款人（抵押权人），并取得贷款人（抵押权人）同意。

2.贷款人（抵押权人）如因特殊情况需提前收回贷款，也应提前通知借款人（抵押人），并取得借款人（抵押人）同意。但如因贷款人（抵押权人）的过错导致提前收回贷款，贷款人（抵押权人）应承担相应的赔偿责任。

第八章违约责任

1.借款人（抵押人）如未按时还款或违反本合同约定的其他义务，应按合同约定承担相应的违约责任。如因借款人（抵押人）的过错导致贷款人（抵押权人）权益受损，借款人（抵押人）应承担赔偿责任。

2.贷款合同续签后，如贷款人（抵押权人）未按时发放贷款或违反本合同约定的其他义务，应按合同约定承担相应的违约责任。如因贷款人（抵押权人）的过错导致借款人（抵押人）权益受损，贷款人（抵押权人）应承担赔偿责任。

第九章争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第十章合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如借款人（抵押人）还清全部贷