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2024最新个人租房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.房屋使用及维护
4.1.房屋用途
4.2.房屋使用限制
4.3.房屋维护责任
5.保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金退还条件
5.3.保证金收取及退还方式
6.费用承担
6.1.水电费
6.2.燃气费
6.3.供暖费
6.4.物业管理费
7.房屋交接
7.1.房屋交接时间
7.2.房屋交接流程
7.3.房屋交接责任
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.其他约定事项
11.1.约定事项一
11.2.约定事项二
11.3.约定事项三
12.合同生效
13.合同附件
13.1.附件一：房屋设施清单
13.2.附件二：房屋交接确认单
14.合同签订时间及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方地址：
1.1.3.联系人姓名：
1.1.4.联系电话：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方地址：
1.2.3.联系人姓名：
1.2.4.联系电话：
2.房屋基本情况
2.1.房屋地址：市区路号
2.2.房屋面积：100平方米
2.3.房屋结构：框架结构
2.4.房屋设施：家具、电器、网络、热水器、空调等
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止
3.2.租金金额：每月人民币10,000元
3.3.租金支付方式：每月1日支付，提前支付一个月租金
3.4.租金调整：租赁期间租金保持不变
4.房屋使用及维护
4.1.房屋用途：仅限居住
4.2.房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于经营活动
4.3.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担
5.保证金
5.1.保证金金额：人民币5,000元
5.2.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为
5.3.保证金收取及退还方式：合同签订时一次性收取，合同期满后退还
6.费用承担
6.1.水电费：按实际使用情况由承租方承担
6.2.燃气费：按实际使用情况由承租方承担
6.3.供暖费：按实际使用情况由承租方承担
6.4.物业管理费：按物业管理公司收费标准由承租方承担
7.房屋交接
7.1.房屋交接时间：合同签订之日起3个工作日内
7.2.房屋交接流程：双方共同验收房屋设施，填写房屋交接确认单
7.3.房屋交接责任：出租方应确保房屋及附属设施完好，承租方应按照约定使用房屋
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按时支付租金
8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途
8.1.3.承租方损坏房屋或附属设施
8.1.4.出租方未按时提供房屋或房屋设施
8.2.违约责任承担
8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%
8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任
8.2.3.承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿
8.2.4.出租方未按时提供房屋或房屋设施，应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.1.1.合同到期
9.1.2.双方协商一致
9.1.3.出租方房屋被政府征用或拆迁
9.1.4.承租方有严重违约行为
9.2.合同解除程序
9.2.1.双方书面通知对方
9.2.2.合同解除后，承租方应立即搬离房屋
9.2.3.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的全部租金和保证金
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.协商解决
10.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁
10.1.3.仲裁不成，依法向人民法院起诉
10.2.争议解决机构
10.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会
11.其他约定事项
11.1.约定事项一
11.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
11.2.约定事项二
11.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效
11.3.约定事项三
11.3.1.本合同未尽事宜，以双方补充协议为准
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