出租合同和租赁合同6篇.docx

出租合同和租赁合同6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的月租金为[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，甲方收款后应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金[押金金额]元，甲方收款后应出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修养护责任

在租赁期内，该房屋的日常维修养护由乙方负责，维修费用由乙方承担。因维修需要影响房屋使用的，应提前通知甲方。

第六条房屋的改建、装修及费用

乙方因使用需要对房屋进行改建、装修的，应事先征得甲方的同意。改建、装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方可自行拆除改建、装修部分，但不得损坏房屋主体结构。

第七条合同的解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，乙方应于合同解除之日起日内搬离该房屋，并将房屋恢复原状。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自行终止。乙方应在租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋恢复原状。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方若违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方若违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。此外，乙方还应向甲方支付违约金[违约金金额]，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第九条其他条款

1.租赁期间，若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：_________平方米；

2.房屋结构：_________；

3.房屋装修情况：_________；

4.房屋附属设施：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________；

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意；

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租