二手房屋买卖合同书通用版范文7篇.docx

二手房屋买卖合同书通用版范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方就位于___________________（详细地址）的二手房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：__________（填写相关文件名称及编号）。

5.其他房屋详细信息：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全额房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付款人民币______元，余款通过银行贷款方式支付。

（3）其他支付方式：__________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

3.房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.双方明确了解并遵守当地二手房交易的税收政策。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按约定支付房款，应支付违约金并承担违约责任。

3.其他违约情况的处理方式：__________。

六、其他条款

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________

2.房屋类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.土地所有权性质：_______________（国有/集体所有）

6.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）

7.附属设施：___________________（如：车位、家具家电等）

二、交易条款

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金支付：合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）首付款支付：双方办理房屋交易过户手续后___日内，乙方支付首付款人民币______元整。

（3）尾款支付：剩余房款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：交易过程中涉及的税费由双方按照国家法律法规规定承担。

4.过户费用：甲乙双方共同承担过户费用。

5.房屋交付：甲方收到全额房款后___日内，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后