房产抵押反担保合同5篇.docx

房产抵押反担保合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

反担保人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向银行申请贷款，乙方为其向银行提供反担保事宜，达成如下协议：

第一条：反担保基本情况

1.甲方向银行申请的贷款金额（大写）：[大写金额]

2.甲方申请的贷款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3.乙方提供的反担保金额（大写）：[大写金额]

4.反担保期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

第二条：反担保方式

乙方同意以位于[房产地址]的房产作为抵押物，为甲方向银行的贷款提供反担保。

第三条：反担保范围

1.甲方向银行的贷款本金；

2.甲方因违反贷款合同而产生的利息、罚息、违约金等费用；

3.银行为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第四条：反担保权利的实现

1.若甲方未能按时还款，银行有权要求乙方承担反担保责任，即乙方同意将抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款用以偿还甲方的债务。

2.在乙方承担反担保责任后，乙方有权向甲方追偿。

第五条：抵押物的保管与使用

1.抵押物由乙方负责保管，保管期间乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物丢失、损坏。

2.甲方在使用抵押物期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变抵押物的用途。

第六条：违约责任

1.若甲方未能按时还款，导致银行要求乙方承担反担保责任，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.若乙方未能按时履行反担保责任，导致甲方产生损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。

第七条：争议解决

若甲、乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，性别：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于：

1.甲方因购买房产需要向银行申请贷款，需以所购房产作为抵押物；

2.乙方作为房产抵押权人，为保障其抵押权的实现，要求甲方提供反担保；

3.甲方同意以其名下的房产作为反担保物，以确保乙方抵押权的实现。

现甲、乙双方经友好协商，就房产抵押反担保事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下的房产作为反担保物，具体信息如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；

（3）房产价值：_________元。

二、抵押反担保的范围

1.甲方向银行申请的贷款本金及由此产生的利息、罚息、违约金等；

2.乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

三、抵押反担保的期限

1.本合同自签订之日起生效，至甲方完全履行完毕其在银行的所有贷款义务之日止。

四、抵押反担保的责任

1.甲方应按时向银行还款，如因甲方原因导致贷款逾期或无法按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在收到银行还款通知后，应及时向甲方提供还款凭证，以便甲方进行相应的还款操作。

3.在本合同有效期内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

4.甲方应对抵押物进行妥善保管和维护，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方有权对抵押物进行查封、冻结、拍卖等处置措施，以实现其抵押权。在处置过程中，甲方应积极配合乙方进行相关工作。

6.如因第三方原因导致抵押物无法处置或处置受限的，乙方有权向甲方追偿相应的损失。

7.甲方应按时向乙方提供有关抵押物的相关证明材料，以便乙方进行抵押权的登记、变更等手续。如因甲方原因导致抵押权无法登记或变更的，甲方应承担相应的法律责