房产抵押担保借款合同范本与房产抵押担保协议6篇.docxVIP

房产抵押担保借款合同范本与房产抵押担保协议6篇

篇1

房产抵押担保借款合同

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方借款，丙方提供房产抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币[借款金额]元，用于[借款用途]。

二、借款期限及利率

借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。贷款利率为年利率[贷款利率]%。

三、还款方式

乙方应按照等额本息还款法，每月偿还相同金额的本息，具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

四、抵押担保

丙方以其名下位于[抵押房产地址]的房产为乙方的借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。抵押期间，丙方不得擅自处分抵押房产，不得在抵押房产上设定其他权利负担。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定偿还借款本息的，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并自逾期之日起按日万分之五向甲方支付违约金。

2.丙方未按照合同约定履行抵押担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[甲方签字]

日期：[甲方签字日期]

乙方（借款人）：[乙方签字]

日期：[乙方签字日期]

丙方（抵押人）：[丙方签字]

日期：[丙方签字日期]

房产抵押担保协议

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方：[丙方公司名称]

地址：[丙方公司地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系方式：[丙方联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为确保甲、乙双方签订的《借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，丙方愿意以其名下房产为乙方的借款提供抵押担保。经甲、乙、丙三方协商一致，签订本协议。

一、抵押担保的范围及期限

1.抵押担保的范围：包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。

2.抵押担保的期限：自本协议签订之日起至主合同项下借款全部清偿之日止。在抵押期间，如主合同项下借款提前到期或发生其他需要提前清偿的情形，则抵押担保的期限相应提前。

二、抵押房产的描述及权属状况

1.抵押房产地址：[抵押房产地址]。

2.抵押房产面积：[抵押房产面积]。

3.抵押房产权属状况：该房产系丙方合法所有，不存在任何权利纠纷或限制。如因该房产权属问题导致甲方损失的，丙方应承担全部赔偿责任。在抵押期间，丙方应保持该房产的完好状态，不得擅自处分或设定其他权利负担。如需对该房产进行维修或装修等重大事项，应事先征得甲方的同意。如因维修或装修等原因导致该房产价值降低的，丙方应承担相应的赔偿责任。在抵押期间，如该房产发生毁损或灭失等情形，丙方应及时通知甲方，并负责恢复原状或提供相应的赔偿金。如因丙方的过错导致甲方损失的，丙方应承担全部赔偿责任。在抵押期间，如该房产被依法征收或拆迁等情形，丙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方权益不受损害。如因丙方的过错导致甲方损失的，丙方应承担全部赔偿责任。在抵押期间，如该房产被设定其他权利负担或被查封等情形，丙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施维护自身权益。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下称“抵押物”）作为借款抵押物，与乙方签订抵押担保借款合同。现根据我国有关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因XXXX需要向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期