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转让房屋协议书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格转让给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等全部费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方将房屋产权证交付给乙方。

2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、个人所得税、评估费、中介费等。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如未在规定期限内支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本协议前已向乙方如实告知房屋的使用情况、产权情况、附属设施及设备等全部信息。如有任何隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在签订本协议前应充分了解房屋的相关信息，并在签订后按照协议约定履行相关义务。如因乙方原因违约，应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

5.房屋现状：已装修，家具、家电齐全。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身、家具、家电等所有附属设施。

2.乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式如下：银行转账，具体账户信息如下：XX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.过户完成后，双方应共同签署《房屋过户确认书》，确认过户已完成，并确认双方的权利和义务已得到履行。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方有权解除本协议。

2.乙方如未能按时支付购房款或未能按时接收房屋，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除本协议。

3.如因不可抗力因