2024版二手租房店面合同范本.docxVIP

2024版二手租房店面合同范本

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.店面基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修责任

8.1承租方维修责任

8.2出租方维修责任

9.装修及改造

9.1装修规定

9.2改造规定

9.3装修费用

10.店面转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2住所：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2住所：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

2.店面基本信息

2.1店面位置：___________

2.2店面面积：___________平方米

2.3店面结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付时间：每月___________日前

4.3支付方式：___________

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：合同到期后，店面设施完好，无欠款，且双方无争议

5.3押金退还方式：___________

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情和双方协商结果

6.2调整幅度：每月租金最多调整___________%

6.3调整通知：提前___________日通知承租方

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：仅限于___________

7.2禁止事项：

7.2.1严禁非法经营活动

7.2.2严禁改变店面结构

7.2.3严禁损坏店面设施

7.2.4严禁擅自转租、分租或转借给他人使用

8.维修责任

8.1承租方维修责任

8.1.1店面日常使用中的维修由承租方负责，费用由承租方承担。

8.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2出租方维修责任

8.2.1店面设施因自然老化或非人为因素损坏的维修，由出租方负责。

8.2.2因不可抗力导致的损坏，双方协商解决维修责任。

9.装修及改造

9.1装修规定

9.1.1承租方如需对店面进行装修或改造，需提前___________日向出租方提出申请。

9.1.2装修或改造方案需经出租方同意，并符合相关法律法规和店面整体规划。

9.2改造规定

9.2.1装修或改造费用由承租方承担。

9.2.2装修或改造完成后，需恢复原状或经出租方同意的合理改动。

9.3装修费用

9.3.1装修费用在装修前由承租方支付，费用明细需由双方确认。

10.店面转让

10.1转让条件

10.1.1承租方需提前___________日向出租方提出转让申请。

10.1.2转让方需保证店面租赁合同项下的所有权利和义务完整转移。

10.2转让程序

10.2.1转让方需提供转让方和受让方的有效身份证明及营业执照。

10.2.2出租方有权对受让方进行审查，并在___________日内给予答复。

10.3转让费用

10.3.1转让费用由转让方支付，具体金额双方协商确定。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1出租方因店面原因无法继续出租，可提前___________日通知承租方解除合同。

11.1.2承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同。

11.2解除程序

11.2.1双方协商一致解除合同，需签署解除协议。

11.2.2解