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2024版二手房限时委托出售合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.委托方与受托方的基本信息

3.1委托方基本信息

3.2受托方基本信息

4.房产基本信息

4.1房产基本情况

4.2房产权属

5.委托事项及要求

5.1委托事项

5.2委托要求

6.委托期限

6.1委托期限

6.2延期及终止

7.委托费用及支付方式

7.1委托费用

7.2支付方式

8.佣金及支付方式

8.1佣金

8.2支付方式

9.委托方权利与义务

9.1委托方权利

9.2委托方义务

10.受托方权利与义务

10.1受托方权利

10.2受托方义务

11.保密条款

11.1保密内容

11.2违约责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“房产”指委托方拥有的位于[具体地址]的房屋，房产证号为[房产证号]。

“委托方”指将房产委托给受托方进行出售的自然人或法人。

“受托方”指接受委托方委托，代为出售房产的自然人或法人。

“委托事项”指委托方委托受托方进行的房产出售相关事宜。

“委托要求”指委托方对房产出售的具体要求，包括但不限于价格、出售期限等。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照其通常含义进行解释。

第三条委托方与受托方的基本信息

3.1委托方基本信息

委托方名称：[委托方全称]

委托方地址：[委托方详细地址]

联系电话：[委托方联系电话]

3.2受托方基本信息

受托方名称：[受托方全称]

受托方地址：[受托方详细地址]

联系电话：[受托方联系电话]

第四条房产基本信息

4.1房产基本情况

房产地址：[房产详细地址]

房产面积：[房产面积]

房产结构：[房产结构]

房产用途：[房产用途]

4.2房产权属

房产证号为[房产证号]，委托方对该房产拥有完全的合法所有权。

第五条委托事项及要求

5.1委托事项

委托方委托受托方代为出售上述房产。

5.2委托要求

委托方要求受托方在[具体时间]内尽力出售该房产，并达到委托方设定的最低售价[最低售价]。

第六条委托期限

6.1委托期限

本合同的有效期为[具体起止日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2延期及终止

如需延期，委托方应在委托期限届满前[提前通知天数]向受托方提出书面延期申请，经双方协商一致后，可签订延期合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第七条委托费用及支付方式

7.1委托费用

受托方提供房产出售服务的费用为房产成交价的[具体比例]%，该费用在房产成功出售后由买方支付给受托方。

7.2支付方式

受托方应在房产成功出售后，向委托方提供相应的发票或收据，委托方应于收到发票或收据之日起[具体天数]内支付委托费用。

第八条佣金及支付方式

8.1佣金

受托方在成功出售房产后，有权获得由买方支付的佣金，佣金金额为房产成交价的[具体比例]%。

8.2支付方式

佣金应在房产成交后，买方支付房产款项的同时，直接支付给受托方。

第九条委托方权利与义务

9.1委托方权利

委托方有权要求受托方按照合同约定履行其职责，包括但不限于：

按时提供房产信息；

按照委托方要求进行房产展示和推广；

在受托方职责范围内维护委托方的合法权益。

9.2委托方义务

提供真实、完整的房产信息；

配合受托方进行房产展示和推广；

不得在受托方未解除委托关系期间自行处理或授权他人处理房产；

按时支付委托费用和佣金。

第十条受托方权利与义务

10.1受托方权利

受托方有权要求委托方提供必要的协助，包括但不限于：

提供房产相关资料；

配合受托方进行房产评估；

在必要时提供房产交易的相关手续。

10.2受托方义务

尽力按照委托方的委托要求出售房产；

保守委托方的商业秘密；

在委托期限内不得泄露委托方的房产信息；

在委托期限内不得接受与委托方房产出售无关的其他委托。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条违约责