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2024版二手房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订人身份确认

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构及面积

2.4房屋附属设施及设备

3.买卖双方基本情况

3.1买受人信息

3.2卖受人信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3预付款及尾款支付

4.4付款凭证及账户信息

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移时间

6.2登记手续及费用

6.3登记责任及期限

7.前期费用及税费承担

7.1前期费用清单

7.2税费计算及承担方式

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及规则

9.3诉讼管辖法院

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止及生效

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同份数及保管

14.3合同变更及补充

14.4合同解除后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲乙双方约定的地点订立。

1.2合同生效条件：甲乙双方在合同上签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订人身份确认：甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），双方均具备完全民事行为能力，签订本合同时，身份真实有效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：位于（具体地址），房产证编号为（房产证编号）。

2.2房屋产权信息：该房屋产权归甲方所有，无任何产权纠纷及抵押。

2.3房屋结构及面积：该房屋为（结构类型），建筑面积为（平方米）。

2.4房屋附属设施及设备：房屋内含（设施设备清单），设备状况良好，无损坏。

3.买卖双方基本情况

3.1买受人信息：买受人为（买受人姓名），身份证号码为（身份证号码）。

3.2卖受人信息：卖受人为（卖受人姓名），身份证号码为（身份证号码）。

3.3代理人信息（如有）：（代理人姓名），身份证号码为（身份证号码），受（代理人委托人姓名）委托。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币（金额）元整。

4.2付款时间及方式：买受人应在本合同生效之日起（天数）内支付房屋首付款，余款在房屋交付后（天数）内付清。

4.3预付款及尾款支付：首付款为交易价格的（百分比）%，余款为交易价格的（百分比）%。

4.4付款凭证及账户信息：付款凭证为银行转账或现金支付，账户信息为（银行名称）、（账号）。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在（交付日期）前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用。

5.3房屋验收标准及程序：买方应在收到房屋后（天数）内进行验收，验收标准参照房屋买卖合同附件。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在（天数）内修复，修复费用由卖方承担。

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移时间：卖方应在房屋交付后（天数）内办理房屋产权转移手续。

6.2登记手续及费用：办理产权转移手续所需费用由买卖双方按国家规定各自承担。

6.3登记责任及期限：卖方应在房屋交付后（天数）内将房屋产权过户至买方名下。

7.前期费用及税费承担

7.1前期费用清单：包括但不限于物业费、水费、电费等，具体费用清单详见附件。

7.2税费计算及承担方式：按照国家相关法律法规计算，由买卖双方各自承担。

8.违约责任

8.1违约行为界定：如任何