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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房中介买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.房屋基本信息

3.双方基本信息

4.房屋交易价格及付款方式

5.房屋产权转移及过户手续

6.交房时间及条件

7.房屋质量及维修责任

8.交易税费及费用承担

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除及终止

12.合同生效及期限

13.其他约定事项

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照相关法律法规的规定进行解释和执行。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：__________，房屋产权证号：__________。

2.2房屋用途：__________，房屋建筑面积：__________平方米。

2.3房屋权属：房屋为__________所有，已取得房屋所有权证。

2.4房屋附属设施：__________。

3.双方基本信息

3.1甲方（卖方）：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________。

3.2乙方（买方）：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________。

4.房屋交易价格及付款方式

4.1房屋交易总价为人民币__________元整。

4.2付款方式：__________。

4.3付款时间及节点：__________。

5.房屋产权转移及过户手续

5.1甲方应在本合同生效后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户手续费用由__________承担。

5.3乙方应在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付__________元作为过户保证金。

6.交房时间及条件

6.1甲方应在本合同生效后__________日内，将房屋交付给乙方。

6.3乙方应在收房时对房屋进行检查，如有异议应在收房时提出。

7.房屋质量及维修责任

7.1甲方保证所售房屋符合国家相关房屋质量标准，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。

7.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应在发现后__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内答复并采取相应措施。

7.3因不可抗力或使用不当等原因造成的房屋损坏，不属于甲方维修责任范围。

8.交易税费及费用承担

8.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按国家相关政策规定由__________承担。

8.2甲方应在本合同生效后__________日内，向乙方提供完整的房屋交易税费缴纳凭证。

8.3如因乙方原因导致交易税费增加，增加部分由乙方承担。

9.违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

9.2如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

9.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同解除及终止

11.1.1甲方未按约定交付房屋或提供虚假信息，严重损害乙方利益；

11.1.2乙方未按约定付款，逾期超过__________日；

11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

11.1.4其他双方协商一致认为应解除合同的情形。

11.2合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按合同约定处理相关事宜。

12.合同生效及期限

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

14.合同附件及补充协议

14.1本合同的附件包括但不限于：

14.1.1房屋产权证复印件；

14.1.2交易税费缴纳凭证；

14.1.3其他双方认为需要作为合同附