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2024宅基地转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2法律、法规及政策

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地性质

3.4宅基地用途

4.转让协议内容及要求

4.1转让方权利义务

4.2受让方权利义务

4.3转让费用及支付方式

5.宅基地使用权变更手续

5.1用地性质变更手续

5.2房屋产权变更手续

5.3宅基地使用权变更手续

6.宅基地设施及附属物

6.1宅基地内建筑物

6.2宅基地内设施

6.3宅基地内附属物

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同解释

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.1.1宅基地：指依照《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的农用地。

1.1.2转让方：指拥有宅基地使用权并愿意将其转让给他人的农村集体经济组织成员。

1.1.3受让方：指愿意接受宅基地使用权转让的农村集体经济组织成员。

1.1.4宅基地使用权：指转让方将宅基地的使用权转让给受让方的权利。

1.2法律、法规及政策

1.2.1本合同签订及履行应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规和政策。

1.2.2本合同签订前，转让方应确保其宅基地使用权符合国家及地方的相关规定。

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.1.1姓名：______

2.1.2身份证号码：______

2.1.3家庭住址：______

2.2受让方信息

2.2.1姓名：______

2.2.2身份证号码：______

2.2.3家庭住址：______

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.1.1省份：______

3.1.2县市：______

3.1.3乡镇：______

3.1.4村庄：______

3.1.5详细地址：______

3.2宅基地面积

3.2.1宅基地总面积：______平方米

3.3宅基地性质

3.3.1宅基地性质：______

3.4宅基地用途

3.4.1宅基地用途：______

4.转让协议内容及要求

4.1转让方权利义务

4.1.1转让方应保证宅基地使用权的真实性和合法性。

4.1.2转让方应按照合同约定向受让方转让宅基地使用权。

4.2受让方权利义务

4.2.1受让方应按照合同约定支付转让费用。

4.2.2受让方应遵守国家及地方的相关法律法规和政策，合理使用宅基地。

5.宅基地使用权变更手续

5.1用地性质变更手续

5.1.1转让方应协助受让方办理用地性质变更手续。

5.2房屋产权变更手续

5.2.1转让方应协助受让方办理房屋产权变更手续。

5.3宅基地使用权变更手续

5.3.1转让方应协助受让方办理宅基地使用权变更手续。

6.宅基地设施及附属物

6.1宅基地内建筑物

6.1.1宅基地内建筑物现状：______

6.2宅基地内设施

6.2.1宅基地内设施现状：______

6.3宅基地内附属物

6.3.1宅基地内附属物现状：______

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1转让方未按合同约定转让宅基地使用权的，应向受让方支付______元违约金。

8.1.2转让方提供虚假信息导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2受让方违约责任

8.2.1受让方未按合同约定支付转让费用的，应向转让方支付______元违约金。

8.2.2受让方擅自改变宅基地用途或损坏宅基地设施的，应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.