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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖定金合同书的范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.定金支付与退还

4.1定金支付方式

4.2定金退还条件

5.房产过户及交付

5.1过户手续办理

5.2房产交付方式

6.房产价格及支付方式

6.1房产价格确定

6.2付款方式及时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款计划表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.1.1本合同指双方就二手房买卖事宜达成的具有法律效力的书面协议。

1.1.2本合同所指的“二手房”是指买卖双方在签订本合同时，该房产已取得房屋所有权证且未设定抵押或其他权利负担的住宅房屋。

1.2术语解释

1.2.1“出售方”是指将房产出售给买受方的自然人或法人。

1.2.2“买受方”是指购买出售方房产的自然人或法人。

1.2.3“定金”是指买受方在签订本合同时支付给出售方的一定金额，作为买卖双方达成交易的担保。

1.2.4“房产”是指出售方有权出售的、位于本合同附件一中的房产。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名/名称：____________________

2.1.2身份证号/营业执照号：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4地址：____________________

2.2买受方信息

2.2.1姓名/名称：____________________

2.2.2身份证号/营业执照号：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4地址：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：____________________

3.1.2建筑面积：____________________平方米

3.1.3房屋结构：____________________

3.1.4房产用途：住宅

3.2房产权属证明

3.2.1出售方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，并提供房产所有权证复印件。

4.定金支付与退还

4.1定金支付方式

4.1.1买受方应在签订本合同后三个工作日内，将定金人民币______元支付至出售方指定的账户。

4.2定金退还条件

4.2.1买受方在合同履行过程中无违约行为，且出售方将房产过户至买受方名下。

4.2.2因出售方原因导致合同无法履行，出售方应退还买受方已支付的定金。

5.房产过户及交付

5.1过户手续办理

5.1.1出售方负责办理房产过户手续，并将房产所有权证原件交付给买受方。

5.1.2买受方应在收到房产所有权证后五个工作日内，将过户税费支付给出售方。

5.2房产交付方式

5.2.1出售方应在房产过户手续办理完毕后，将房产交付给买受方。

5.2.2房产交付时，买受方应对房产进行验收，确认无误后签字确认。

6.房产价格及支付方式

6.1房产价格确定

6.1.1本合同项下房产价格为人民币______元整。

6.2付款方式及时间

6.2.1买受方应在签订本合同后______个工作日内，支付房产首付款人民币______元。

6.2.2买受方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余房款人民币______元。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方在合同履行过程中，违反本合同约定的义务，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

7.2合同终止条件

7.2.1房产过户