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二零二四年度绿色建筑厂房转租合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.厂房基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房用途
3.租赁期限
3.1起始日期
3.2结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付及滞纳金
5.使用及维护责任
5.1使用范围
5.2维护责任
5.3设备设施管理
6.转租及分租
6.1转租条件
6.2分租条件
7.损坏及赔偿
7.1损坏范围
7.2赔偿责任
8.保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更及解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同终止及清算
12.1终止条件
12.2清算事项
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁协议
13.2附件二：设备清单
13.3附件三：维修保养记录
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同解除
14.4通知与送达
14.5合同份数
14.6合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2承租方信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.厂房基本情况
2.1厂房位置
具体地址：________
2.2厂房面积
建筑面积：________平方米
2.3厂房结构
结构类型：________
2.4厂房用途
用途说明：________
3.租赁期限
3.1起始日期
2004年1月1日
3.2结束日期
2008年12月31日
3.3租赁期限变更
任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可对租赁期限进行变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：________元
4.2租金支付方式
每月租金于每月5日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付及滞纳金
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金总额的1%作为滞纳金。
5.使用及维护责任
5.1使用范围
承租方仅可在厂房内从事与绿色建筑相关的生产活动。
5.2维护责任
承租方负责厂房内设施的日常维护，保持厂房及附属设施的良好状态。
5.3设备设施管理
承租方需按照设备操作规程使用厂房内的设备，如因不当使用导致设备损坏，承租方需负责维修或赔偿。
6.转租及分租
6.1转租条件
未经出租方书面同意，承租方不得将厂房及土地使用权进行转租。
6.2分租条件
如需分租，承租方应确保分租行为不影响出租方的合法权益，并需提前向出租方报告分租情况。
7.损坏及赔偿
7.1损坏范围
厂房及附属设施在正常使用下出现的自然损耗，不属于损坏范围。
7.2赔偿责任
如因承租方原因造成厂房及附属设施的损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。
8.保险
8.1保险种类
出租方应为其所有厂房及土地使用权购买财产保险，并确保保险金额不低于厂房及土地使用权价值的110%。
8.2保险责任
保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力事件导致的损失。
8.3保险费用
保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险事宜。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、未履行维护责任、未经同意转租或分租等。
9.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同变更及解除
11.1变更条件
任何一方要求变更合同内容，需提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。
11.2解除条件
合同解除条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。
12.合同终止及清算
12.1终止条件
合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。
12.2清算事项
合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于退还押金、结算租金、处理未了事宜等。
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁协议
13.2附件二：设备清单
13.3附件三：维修保养记录
14.其他约定
14.1
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