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2024出售房屋委托代理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2代理人信息

1.3买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.委托事项及代理范围

3.1委托事项

3.2代理范围

4.委托代理期限

4.1委托期限起始时间

4.2委托期限终止时间

5.委托代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.佣金支付

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付条件

6.3佣金支付时间

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知方式

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同生效条件

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

13.3违约责任承担期限

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证件类型：

1.1.3身份证件号码：

1.1.4联系电话：

1.2代理人信息

1.2.1代理人姓名：

1.2.2身份证件类型：

1.2.3身份证件号码：

1.2.4联系电话：

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：

1.3.2身份证件类型：

1.3.3身份证件号码：

1.3.4联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋权属证书编号：X

2.3房屋结构及面积：层室，建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：电梯、中央空调、燃气等

3.委托事项及代理范围

3.1委托事项：代理人全权代表房屋所有权人进行房屋出售事宜，包括但不限于：

3.1.1联系买家、安排看房、谈判价格；

3.1.2协助办理房屋过户手续；

3.1.3协助办理房屋产权转移登记；

3.2代理范围：本合同约定的房屋出售事宜，代理人有权以房屋所有权人名义进行一切必要行为。

4.委托代理期限

4.1委托期限起始时间：自合同签订之日起

4.2委托期限终止时间：自合同约定的委托事项完成之日或提前终止合同之日

5.委托代理费用

5.1代理费用总额：人民币元

5.2代理费用支付方式：一次性支付

5.3代理费用支付时间：合同签订之日起个工作日内

6.佣金支付

6.1佣金计算方式：成交价%的佣金

6.2佣金支付条件：房屋买卖合同签订且买受人支付定金后

6.3佣金支付时间：成交后的个工作日内

7.保密条款

7.1保密内容：房屋出售过程中涉及到的商业秘密、个人信息等

7.2保密期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同签订后年内

7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规；

8.1.2房屋所有权人单方面解除合同，需提前天书面通知代理人；

8.1.3代理人单方面解除合同，需提前天书面通知房屋所有权人；

8.2解除合同的通知方式：通过书面形式通知对方，并保留通知的送达凭证；

8.3解除合同后的处理

8.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；

8.3.2代理人应将已收取的代理费用中未抵扣的部分退还给房屋所有权人；

8.3.3双方应协商解决因合同解除产生的争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构：省市区人民法院；

9.3争议解决费用：因合同争议产生的诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.其他约定

10.1.1邮寄：挂号信，以信件投递回执为准；

10.1.2电子邮件：以发送成功的记录为准；

10.1.3当面递交：以递交方签字确认为准；

10.2.1房屋权属证书复印件；

10.2.2房屋买卖合同；

10.2.3其他相关文件；

10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同生效

11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同生效条件：本合