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二零二四年度建筑工程担保合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同主体与资格

2.1担保人信息

2.2债务人信息

2.3担保人资格

2.4债务人资格

3.担保责任范围与期限

3.1担保责任范围

3.2担保责任期限

4.担保金额与比例

4.1担保金额

4.2担保比例

5.担保方式与抵押物

5.1担保方式

5.2抵押物种类

5.3抵押物价值

6.担保费用与支付

6.1担保费用

6.2支付方式

6.3付款期限

7.担保解除与终止

7.1担保解除条件

7.2担保终止条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署与生效日期

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》

1.1.2根据《中华人民共和国担保法》

1.1.3根据《建筑工程施工合同条例》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于建筑工程项目的担保业务

1.2.2本合同适用于所有依法进行的建筑工程担保活动

2.合同主体与资格

2.1担保人信息

2.1.1担保人名称：X担保有限公司

2.1.2担保人住所：省市区路号

2.1.3担保人法定代表人：

2.2债务人信息

2.2.1债务人名称：建筑工程有限公司

2.2.2债务人住所：省市区路号

2.2.3债务人法定代表人：

2.3担保人资格

2.3.1担保人具备从事担保业务的法律资格

2.3.2担保人具备从事担保业务的良好信誉

2.4债务人资格

2.4.1债务人具备从事建筑工程项目的法律资格

2.4.2债务人具备从事建筑工程项目的良好信誉

3.担保责任范围与期限

3.1担保责任范围

3.1.1担保人对债务人在建筑工程项目中因违约而产生的债务承担连带担保责任

3.1.2担保责任范围包括但不限于工程款、质量保证金、工期延误违约金等

3.2担保责任期限

3.2.1担保期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日起两年

3.2.2担保期限可因工程延期等情况延长，延长期限由双方协商确定

4.担保金额与比例

4.1担保金额

4.1.1担保金额为合同工程总额的20%

4.2担保比例

4.2.1担保比例为担保金额与合同工程总额的比例，即20%

5.担保方式与抵押物

5.1担保方式

5.1.1本合同采用抵押担保方式

5.1.2抵押物为债务人提供的房产

5.2抵押物种类

5.2.1抵押物为房产，位于省市区路号

5.2.2抵押物产权清晰，无权属纠纷

5.3抵押物价值

5.3.1抵押物价值经评估机构评估为人民币万元

6.担保费用与支付

6.1担保费用

6.1.1担保费用为人民币万元

6.1.2担保费用包括担保服务费、抵押物评估费等

6.2支付方式

6.2.1担保费用由债务人支付

6.2.2支付方式为一次性支付

6.3付款期限

6.3.1付款期限为合同生效之日起十个工作日内

7.担保解除与终止

7.1担保解除条件

7.1.1债务人履行合同义务，工程竣工验收合格

7.1.2双方协商一致，解除担保合同

7.2担保终止条件

7.2.1债务人违约，导致担保合同解除

7.2.2担保期限届满，担保责任终止

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.1债务人未按时支付工程款或履行合同义