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2024公司场地长期租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁场地基本信息

1.3租赁期限

2.租赁场地用途及限制

2.1租赁场地用途

2.2租赁场地使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.租赁场地维护及维修责任

5.1租赁场地维护责任

5.2租赁场地维修责任

5.3维修费用承担

6.租赁场地使用规则

6.1使用时间

6.2使用人员

6.3使用行为规范

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3合同解除流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同其他约定

13.1合同履行过程中的其他约定

13.2合同补充条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2租赁场地基本信息

租赁场地名称：___________

租赁场地地址：___________

租赁场地面积：___________平方米

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

第二条租赁场地用途及限制

2.1租赁场地用途

乙方租赁本场地用于___________。

2.2租赁场地使用限制

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁场地租金为人民币____元/月。

3.2支付方式

乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3付款时间

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

4.3保证金退还流程

乙方需提供保证金退还申请，经甲方审核无误后，甲方将保证金退还至乙方指定账户。

第五条租赁场地维护及维修责任

5.1租赁场地维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护，确保场地符合使用要求。

5.2租赁场地维修责任

租赁场地的日常小修由甲方负责，大修或因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

5.3维修费用承担

日常小修费用由甲方承担，大修费用及因乙方使用不当造成的损坏费用由乙方承担。

第六条租赁场地使用规则

6.1使用时间

乙方使用租赁场地的时间为每日____时至____时。

6.2使用人员

乙方使用租赁场地时，仅限于乙方工作人员。

6.3使用行为规范

乙方在使用租赁场地时，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更

在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除流程

合同解除需书面通知对方，并在收到通知之日起____日内完成合同解除手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方未按合同约定用途使用租赁场地；

（3）乙方造成租赁场地损坏，未按约定进行维修；

（4）甲方未按合同约定提供租赁场地或服务；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）乙方未按合同约定用途使用租赁场地，应承担由此产生的损失；

（3）乙方造成租赁场地损坏，应承担维修费用；

（4）甲方未按合同约定提供租赁场地或服务，应向乙方支付相应的赔偿；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构

如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用