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2024版个人出租房协议书范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金处理
5.房屋使用
5.1使用范围
5.2使用规定
5.3违约责任
6.物业管理费及公共事业费
6.1物业管理费
6.2公共事业费
6.3费用支付方式
7.房屋维修及保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用承担
8.保险
8.1保险责任
8.2保险费用承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定
12.1附件
12.2合同附件效力
13.合同签订日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________________
出租方法定代表人：________________
出租方身份证号码：________________
出租方联系方式：________________
1.2承租方信息
承租方名称：________________
承租方法定代表人：________________
承租方身份证号码：________________
承租方联系方式：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋地址：________________
房屋所在区域：________________
房屋面积：________________平方米
2.2房屋结构
房屋结构：________________
房屋层高：________________米
2.3房屋装修情况
房屋装修情况：________________
房屋配套设施：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________________
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：________________
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方需协商一致，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：________________元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月的________________日。
4.3逾期支付租金处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的_________________%作为滞纳金。
5.房屋使用
5.1使用范围
承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。
5.2使用规定
承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害房屋结构和使用安全。
5.3违约责任
若承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。
6.物业管理费及公共事业费
6.1物业管理费
物业管理费：________________元/月
6.2公共事业费
公共事业费：由承租方承担，包括水费、电费、燃气费、网络费等。
6.3费用支付方式
物业管理费及公共事业费与租金同期支付。
7.房屋维修及保养
7.1维修责任
（1）因承租方使用不当造成的损坏；
（2）因不可抗力造成的损坏。
7.2保养责任
房屋的日常保养由承租方负责，包括但不限于保持房屋的整洁、卫生和安全。
7.3维修费用承担
因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。如属出租方责任，维修费用由出租方承担。
8.保险
8.1保险责任
出租方应自行办理房屋及财产保险，并承担保险费用。承租方在使用房屋期间，如因自身原因导致房屋或他人财产受损，应自行承担相应的保险责任。
8.2保险费用承担
保险费用由出租方承担。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的；
（2）房屋因不可抗力导致无法居住的；
（3）房屋被依法查封、征收或因城市规划需要拆除的；
（4）双方协商一致解除合同的。
9.2违约责任
一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序
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