二零二四年度常州二手房过户税费清算及保障服务合同.docxVIP

二零二四年度常州二手房过户税费清算及保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的

2.1房产基本情况

2.2过户税费清算范围

2.3保障服务内容

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用组成

3.3付款方式

3.4付款时间

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3服务延期条件

5.服务流程

5.1税费清算流程

5.2保障服务流程

5.3各阶段时间节点

6.权利与义务

6.1双方权利

6.2双方义务

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1其他事项

14.2特别约定

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方：_______

1.1.2买受方：_______

1.2法定代表人或负责人

1.2.1出卖方：_______

1.2.2买受方：_______

1.3联系方式

1.3.1出卖方：_______

1.3.2买受方：_______

1.4住所地

1.4.1出卖方：_______

1.4.2买受方：_______

2.合同标的

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产证号：_______

2.1.3建筑面积：_______

2.1.4房屋结构：_______

2.2过户税费清算范围

2.2.1契税

2.2.2土地增值税

2.2.3个人所得税

2.2.4印花税

2.2.5其他相关税费

2.3保障服务内容

2.3.1办理过户手续

2.3.2协助缴纳税费

2.3.3提供法律咨询

2.3.4保障交易安全

3.服务费用

3.1费用总额：_______元

3.2费用组成：

3.2.1税费清算费用：_______元

3.2.2保障服务费用：_______元

3.3付款方式：_______

3.4付款时间：合同签订后_______日内支付

4.服务期限

4.1开始日期：_______

4.2结束日期：_______

4.3服务延期条件：_______

5.服务流程

5.1税费清算流程：

5.1.1收集房产相关资料

5.1.2计算税费

5.1.3办理税费缴纳

5.1.4办理过户手续

5.2保障服务流程：

5.2.1提供法律咨询

5.2.2协助办理过户手续

5.2.3监督税费缴纳

5.2.4保障交易安全

5.3各阶段时间节点：_______

6.权利与义务

6.1双方权利：

6.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付服务费用

6.1.2买受方有权要求出卖方提供真实、准确的房产信息

6.2双方义务：

6.2.1出卖方有义务提供真实、准确的房产信息

6.2.2买受方有义务按照约定支付服务费用

6.3违约责任：

6.3.1出卖方未提供真实、准确的房产信息，导致税费计算错误的，应承担相应责任

6.3.2买受方未按时支付服务费用的，应承担违约责任

7.