2024版房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其位于_______市_______区（县）路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋用途为_______，出租给乙方使用。

1.2房屋的附属设施及设备包括但不限于：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为：_______（例如：每季度支付一次，每次支付三个月租金）。

3.3租金的支付时间：乙方应于每_______（例如：季度初）的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方押金人民币_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于_______（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并在乙方合理要求下进行必要的维修。

6.3甲方应于租赁期满或合同解除后，协助乙方办理房屋交接手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按合同约定使用房屋及其附属设施。

7.2乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖欠。

7.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改动房屋结构。

7.4乙方应遵守甲方或物业管理的相关规定，不得从事违法活动。

第八条房屋维修

8.1甲方负责房屋的主体结构维修，乙方负责日常维护。

8.2若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任。

9.2如乙方未按期支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金。

9.3任何一方提前解除合同，应提前_______日通知对方，并支付违约金人民币_______元整。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码：_______身份证号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。

第十三条附件

13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：房屋设施清单、房屋交接单、维修记录等。

第十四条违约行为及认定

14.1以下行为视为乙方违约：

（1）未按期支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋结构或附属设施，且未及时修复或赔偿；

（4）违反甲方或物业管理的相关规定；

（5）从事违法活动。

14.2以下行为视为甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（3）未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第十五条法律名词及解释

15.1房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的法律行为。

15.2租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

15.3押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的费用。

15.4不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1如遇房屋维修问题，乙方应及时通知甲方，并由甲