2024版房屋借款抵押合同范本.docxVIP

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2024版房屋借款抵押合同范本

甲方（借款人/抵押人）：_______________________

乙方（出借人/抵押权人）：_______________________

鉴于甲方因资金需求向乙方借款，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下借款抵押合同：

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

1.2甲方借款用途为_______，甲方保证不将借款用于非法活动。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条借款利率及计息方式

3.1本合同借款利率为年利率_______%。

3.2利息自借款发放之日起计算，按_______（月/季/年）结息。

第四条还款方式及期限

4.1甲方选择以下第_______种还款方式：

（1）一次性还本付息；

（2）分期还本付息，每_______（月/季/年）偿还本金_______元及相应利息。

4.2甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本息。

第五条抵押物

5.1甲方提供的抵押物为位于_______省_______市_______区（县）_______街道（路）号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为。

5.2抵押物的评估价值为人民币_______元。

第六条抵押物的占有与保管

6.1抵押期间，甲方应妥善占有并保管抵押物，保证抵押物的安全和完整。

6.2甲方应负责抵押物的日常维护和必要的修缮。

第七条抵押物的保险

7.1甲方应在本合同签订后_______日内为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值。

7.2保险单应列明乙方为第一受益人。

第八条抵押物的处分

8.1甲方未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。

8.2如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还本金的_______%计算。

9.2如甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条合同的变更与解除

10.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

10.2如一方需提前解除合同，应提前_______日通知对方，并承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1____________________________________________________________________________

12.2____________________________________________________________________________

12.3____________________________________________________________________________

12.4____________________________________________________________________________

12.5____________________________________________________________________________

12.6____________________________________________________________________________

12.7____________________________________________________________________________

12.8____________________________________________________________________________

12.9____________________________________________________________________________

12.10__________________________________________________________________________

第十三