建筑物抵押借款合同6篇.docx

建筑物抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，为保障乙方的权益，甲方以其合法拥有的建筑物设定抵押，乙方同意接受该抵押。现双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地点：_________

5.抵押物权属情况：甲方已合法取得该建筑物的所有权，并已办理相关登记手续。

第二条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.抵押期满，如乙方未行使抵押权，则甲方有权要求解除抵押关系。

第三条抵押物价值及评估

1.抵押物的价值经双方协商确定，为人民币______元。

2.甲方应提交有关抵押物的评估资料，以便乙方进行审查。

第四条抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险费由甲方承担。保险单正本交由乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

第五条抵押物登记及费用

1.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

2.登记完成后，甲方应将相关登记文件交由乙方保管。

3.如需续展抵押期限或变更抵押物，甲方应按规定办理相关手续，并承担相应费用。

第六条抵押权的行使及限制

1.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。但不得损害甲方的合法权益。

2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得违反公序良俗。

3.乙方在占有抵押物期间，如因自身过错导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在处分抵押物时，应事先通知甲方，并尽量采取合理的方式处分，以维护甲方的利益。

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整。

二、借款期限

本次借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为_________%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，每月向贷款人支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：本次借款以借款人名下的建筑物作为抵押物，具体为位于_________的建筑物，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，确保贷款人对抵押物享有优先受偿权。

五、保险及税费

1.保险：借款人应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于贷款本金，保险期限应覆盖借款期限。保险费用由借款人承担。

2.税费：因本合同产生的税费，包括印花税、契税等，由借款人承担。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款计划还款，自逾期之日起，每日需向贷款人支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮_________%。

2.借款人如违反本合同其他约定，需向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款本金的_________%。

3.贷款人如未按照约定提供贷款，需向借款人支付违约金，违约金金额为应提供贷款金额的_________%。

4.抵押物如因不可抗力毁损灭失，导致贷款人无法优先受偿的，借款人应承担全部责任。

5.借款人如涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其还款能力的，贷款人有权提前收回贷款。

6.借款人如违反法律法规规定或合同约定使用贷款资金，贷款人有权提前收回贷款。

7.借款人如连续________个月未向贷款人支付利息或本金的，贷款人有权提前收回贷款。

8.借款人如存在其他违约行为，应承担相