小产权公寓住宅租赁合同书5篇.docx

小产权公寓住宅租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的小产权公寓住宅，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同书。

一、租赁标的

1.甲方出租的小产权公寓住宅位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该住宅，需遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.乙方在租赁期间需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按期缴纳。如有逾期，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为欠费金额的千分之一。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的千分之一。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的千分之一。同时，乙方需承担因逾期返还而产生的物业管理费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如因不可抗力原因导致违约的，违约方需向另一方说明情况，并尽快采取措施弥补损失。如因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同。

七、其他约定事项

1.甲方或乙方如需提前解除本合同的，应提前XX个月向另一方提出书面申请，经另一方同意后，双方可协商解除合同。如未提前通知的，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。同时，违约方还需承担因提前解除合同而产生的其他损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守本合同的约定。如一方违反约定的，需承担相应的法律责任。同时，双方还需共同维护本合同的稳定性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法小产权的公寓住宅租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.房屋内部设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）____元整（￥____）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

3.租赁期间，乙方应按月向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用，具体金额由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲