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二零二四年度工厂场地租赁合同安全防护及责任划分协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方信息

1.3租赁场地描述

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整

3.1场地使用范围

3.2场地使用规则

3.3场地维护责任

4.1安全防护措施

4.2安全管理制度

4.3安全培训与教育

5.1责任划分原则

5.2租赁方责任

5.3出租方责任

6.1事故处理流程

6.2事故责任认定

6.3事故赔偿标准

7.1违约责任

7.2合同解除条件

7.3合同解除流程

8.1合同生效及修改

8.2合同附件

8.3合同争议解决

9.1合同解除后的场地恢复

9.2合同解除后的租金结算

9.3合同解除后的其他事项

10.1合同解除后的保密条款

10.2合同解除后的不可抗力条款

10.3合同解除后的通知义务

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

11.3合同附件修改

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.1合同备案

13.2合同登记

13.3合同存档

14.1合同附件备案

14.2合同附件登记

14.3合同附件存档

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（租赁方）就甲方拥有的场地租赁事宜，经双方协商一致，签订本合同。

1.1.2本合同租赁甲方位于市区路的工厂场地，乙方租赁该场地用于生产经营活动。

1.2合同双方信息

1.2.1甲方名称：有限公司

1.2.2甲方住所：市区路号

1.2.3乙方名称：工厂

1.2.4乙方住所：市区路号

1.3租赁场地描述

1.3.1租赁场地总面积为2000平方米，具体位置为工厂内，包括生产区、仓库、办公室等设施。

1.3.2租赁场地现状为空地，无建筑物，乙方在使用过程中自行建设所需设施。

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元。

2.2.2乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3租金调整

2.3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策，向乙方收取相应的租金。

3.1场地使用范围

3.1.1乙方仅限于在租赁场地内进行生产经营活动，不得改变场地用途。

3.2场地使用规则

3.2.1乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的场地使用规则以及本合同的相关约定。

3.3场地维护责任

3.3.1乙方负责租赁场地内的设施维护，确保设施处于良好状态。

4.1安全防护措施

4.1.1甲方应确保租赁场地内设施的安全，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。

4.2安全管理制度

4.2.1甲方应建立健全安全管理制度，定期对乙方进行安全培训，提高乙方员工的安全意识。

4.3安全培训与教育

4.3.1甲方每年至少组织一次安全培训，乙方应派员参加，并做好培训记录。

5.1责任划分原则

5.1.1本合同中涉及的安全责任划分，遵循“谁使用、谁负责”的原则。

5.2租赁方责任

5.2.1乙方在使用租赁场地过程中，应确保自身生产经营活动符合国家安全生产要求。

5.3出租方责任

5.3.1甲方应提供符合安全生产要求的租赁场地，并对场地设施进行定期检查和维护。

6.1事故处理流程

6.1.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。

6.2事故责任认定

6.2.1事故责任认定由双方共同协商，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

6.3事故赔偿标准

6.3.1事故赔偿标准按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则执行。

8.1合同生效及修改

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同附件

8.2.1本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁场地设施清单、安全管理制度等。

8.3合同争议解决

8.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1合同解除后的场地恢复

9.1.1合同解除后，乙方应将租赁场地恢复至合同签订前的状态，包括拆除乙方自行建设的设施。

9.2合同解除后的租金结算

9.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算，包括已收租金的退还和未收租金的支付。

9.3合同解除后的其他事项

9.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事项，如知识产权、保密信息等。

10.1合同