商铺订购合同5篇.docx

商铺订购合同5篇

篇1

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拟出售位于_____的商铺给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商铺订购合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体位于_____。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为_____平方米。

3.商铺用途：仅限于商业经营。

二、交易条款

1.商铺价格：商铺的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付价款：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）在甲方和乙方签订正式商铺买卖合同前，乙方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整）；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.交付日期：甲方应在本合同签署后的_____个月内，将商铺交付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应提供相关的产权证明文件，并在交易过程中协助乙方办理相关手续。

3.乙方应按时支付款项，遵守交易条款。

4.乙方在正式接手商铺前，应对商铺进行验收，确保其符合约定的条件。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付商铺，应支付乙方违约金，违约金为每日总价的千分之___。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署相关协议。

2.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方订购商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________（具体经营范围）。

二、订购金额及支付方式

1.乙方需向甲方支付商铺订购金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将订购金支付至甲方指定账户。

三、商铺订购期限

1.商铺订购期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.订购期限内，乙方享有优先购买权，若乙方决定购买，应在订购期届满前与甲方签订《商铺买卖合同》。

四、商铺交付标准与验收

1.甲方应于商铺交付前确保商铺符合以下标准：（具体标准）。

2.乙方在接收商铺时，应进行检查和验收。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整。

五、违约责任

1.若乙方未能在订购期限内与甲方签订《商铺买卖合同》，则视为乙方放弃购买权，甲方有权解除本合同并另行处置商铺。

2.若甲方未能按照合同约定交付符合标准的商铺，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还订购金及支付相应利息损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在订购期间内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方在订购期间内应遵守物业管理规定，并承担因使用商铺所