不动产抵押合同变更协议8篇.docx

不动产抵押合同变更协议8篇

篇1

甲方（抵押人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（抵押权人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了不动产抵押合同（以下简称“原合同”），现因甲方需要对抵押物进行变更，双方经协商一致，达成如下协议：

一、变更原因

甲方因以下原因需要对抵押物进行变更：

1.抵押物已损坏或无法正常使用，需要更换或维修；

2.甲方需将抵押物进行更新或升级，以提高其使用价值和效益；

3.甲方需要对抵押物进行改造或扩建，以满足特定需求。

二、变更内容

1.抵押物变更后，新抵押物为：_________，价值为：_________元。

2.抵押物变更后，新抵押物的位置为：_________，面积为：_________平方米。

3.抵押物变更后，新抵押物的权证编号为：_________，权证类型为：_________。

三、变更时间

抵押物变更的时间为：_________年_________月_________日。变更前，甲方需将原抵押物妥善保管，并不得擅自处置。变更后，甲方需将新抵押物交付给乙方，并协助乙方办理相关抵押手续。

四、变更费用

1.抵押物变更的费用由甲方承担。甲方需支付以下费用：

（1）维修或更换抵押物的费用；

（2）更新或升级抵押物的费用；

（3）改造或扩建抵押物的费用。

2.甲方需在变更前将上述费用支付完毕，并保留好相关票据和凭证，以便乙方进行核查。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定对抵押物进行变更，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方可要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。具体数额和计算方式由双方协商确定。

2.若甲方在变更过程中存在欺诈、虚假陈述等违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。乙方可要求甲方支付罚款、赔偿金等费用。具体数额和计算方式由双方协商确定。

3.若乙方在变更过程中存在过错或违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方可要求乙方支付违约金、赔偿金等费用。具体数额和计算方式由双方协商确定。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，不得违反国家法律法规的规定。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

3.本协议中的任何条款如因不可抗力或法律法规的变化等原因而无法继续履行时，双方应协商调整或终止本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了不动产抵押合同（以下简称“原合同”），抵押物位于______，抵押物价值为______元。

2.甲方与乙方经协商一致，决定对原合同进行变更，变更事项包括但不限于抵押物价值、抵押期限、利率等。

3.甲方与乙方在签订本协议时，已充分了解并接受本协议中的所有条款和条件，并确认本协议的法律效力。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物价值变更

1.甲方与乙方经协商一致，决定将抵押物价值由______元变更为______元。

2.抵押物价值变更后，甲方在债务未清偿完毕前，不得以任何理由擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

二、抵押期限变更

1.甲方与乙方经协商一致，决定将抵押期限由______年______月______日变更为______年______月______日。

2.抵押期限变更后，甲方应严格按照变更后的抵押期限履行还款义务，确保债务在抵押期限内清偿完毕。

三、利率变更

1.甲方与乙方经协商一致，决定将利率由______%变更为______%。

2.利率变更后，甲方应按照变更后的利率向乙方支付利息，确保债务在规定的期限内清偿完毕。

四、违约责任

1.甲方与乙方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，违约方应