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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量承诺

7.2瑕疵处理

8.履约责任

8.1卖方责任

8.2买方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方法定代表人：____________________

1.1.3卖方住所：____________________

1.1.4卖方联系电话：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方法定代表人：____________________

1.2.3买方住所：____________________

1.2.4买方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋权属证明：____________________（产权证号）

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币____________________元整

3.2付款时间：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款方式：____________________

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币____________________元整

4.2保证金交付时间：合同签订之日起____个工作日内

4.3保证金退还条件：

4.3.1买方按照合同约定支付全部款项；

4.3.2卖方按照合同约定交付房屋；

4.3.3双方无其他违约行为。

5.房屋交付

5.1交付时间：____________________

5.2交付条件：

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属争议；

5.2.2房屋无任何债务；

5.2.3房屋无任何租赁关系；

5.3交付方式：____________________

6.房屋过户手续

6.1过户时间：房屋交付后____个工作日内

6.2过户费用承担：

6.2.1买方承担过户税费；

6.2.2卖方协助买方办理过户手续；

6.3过户手续办理：

6.3.1卖方提供房屋权属证明等材料；

6.3.2买方按照相关规定办理过户手续。

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量承诺：卖方保证所售房屋符合国家房屋质量标准，不存在任何影响房屋安全使用的质量问题；

7.2瑕疵处理：

7.2.1买方在收房时发现房屋存在瑕疵，应在收房时向卖方提出；

7.2.2卖方应在____个工作日内对房屋瑕疵进行修复；

7.2.3修复期间，房屋交付时间相应顺延。

8.履约责任

8.1卖方责任

8.1.1卖方应按照合同约定的时间、地点、条件将房屋交付买方；

8.1.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议；

8.1.3卖方应按照合同约定办理房屋过户手续，并将房屋产权证等文件交付买方；

8.1.4卖方应承担因房屋质量问题产生的维修责任；

8.2买方责任

8.2.1买方应按照合同约定支付房屋转让价款