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2024拆迁房屋买卖合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证书

3.拆迁事宜

3.1拆迁原因及依据

3.2拆迁期限及补偿方式

3.3拆迁安置方案

3.4拆迁补偿费用及支付方式

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.购房款支付

6.1购房款金额

6.2购房款支付方式

6.3购房款支付时间

7.产权过户

7.1产权过户手续

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：拆迁协议复印件

14.3附件三：付款凭证复印件

14.4附件四：其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址（住所）；

买受人：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址（住所）。

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地址订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

房屋所有权人为出卖人。

2.2房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____单元____室。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.4房屋权属证书

出卖人保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证。

3.拆迁事宜

3.1拆迁原因及依据

房屋因____原因需要拆迁，依据____文件进行拆迁。

3.2拆迁期限及补偿方式

拆迁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

拆迁补偿方式为：货币补偿。

3.3拆迁安置方案

拆迁安置方案为：货币补偿加____。

3.4拆迁补偿费用及支付方式

拆迁补偿费用总额为____元。

支付方式：出卖人收到买受人支付的全部购房款后____个工作日内一次性支付给出卖人。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

买方有权要求出卖人提供房屋所有权证等相关证明文件。

买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

买方有权在合同约定的期限内取得房屋所有权。

4.2买方义务

买方应按照合同约定支付购房款。

买方应配合出卖人办理房屋所有权过户手续。

4.3卖方权利

卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

卖方有权要求买方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

4.4卖方义务

卖方应保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证。

卖方应配合买方办理房屋所有权过户手续。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

房屋交付时，买受人应办理房屋所有权过户手续。

6.购房款支付

6.1购房款金额

购房款总额为____元。

6.2购房款支付方式

支付方式：买受人于____年____月____日前，将购房款一次性支付至出卖人指定的账户。

6.3购房款支付时间

支付时间：买受人应在合同约定的购房款支付期限内完成支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，由双方各自承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后的处理

（1）未履行完毕的合同义务，双方应根据实