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2024住房出租合同范文

本合同目录一览

1.出租房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4滞纳金

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

6.房屋使用限制

6.1禁止事项

6.2允许事项

7.房屋占用及变更

7.1房屋占用权

7.2房屋变更

8.附属设施及服务

8.1附属设施使用

8.2附属设施维护

8.3服务内容

9.乙方责任及义务

9.1乙方责任

9.2乙方义务

10.甲方责任及义务

10.1甲方责任

10.2甲方义务

11.房屋退租

11.1退租条件

11.2退租程序

11.3退租费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6其他

第一部分：合同如下：

1.出租房屋基本情况

1.1房屋地址：位于市区路号。

1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

1.4房屋设施：包含客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，配备空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。

3.4滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的滞纳金。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，且所有附属设施均处于良好状态。

4.3押金退还程序：乙方在退租后，应向甲方提供房屋交接清单，甲方在收到清单后日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限居住用途，不得用于经营或其他非法活动。

5.2房屋维护责任：乙方负责日常房屋维护，包括但不限于清洁、维修等。

5.3房屋设施维护：乙方应妥善使用房屋设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.房屋使用限制

6.1禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改动房屋结构、进行违法活动等。

6.2允许事项：允许乙方邀请亲友来访，但需保持房屋整洁，不影响邻里关系。

7.房屋占用及变更

7.1房屋占用权：乙方在租赁期限内，享有房屋的占有、使用和收益权。

7.2房屋变更：未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租、抵押或进行其他形式的处置。

8.附属设施及服务

8.1附属设施使用：乙方应合理使用附属设施，如电梯、消防设施等，不得私自破坏或滥用。

8.2附属设施维护：附属设施的日常维护由甲方负责，乙方应协助甲方进行必要的维护工作。

8.3服务内容：甲方提供的基本服务包括公共区域清洁、绿化养护等，具体服务内容以物业管理规定为准。

9.乙方责任及义务

9.1乙方责任：乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护房屋及附属设施。

9.2乙方义务：乙方应按时缴纳租金，合理使用房屋，保持房屋及附属设施的整洁。

10.甲方责任及义务

10.1甲方责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，提供必要的维修服务。

10.2甲方义务：甲方应按时退还乙方押金，遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

11.房屋退租

11.1退租条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前天通知甲方，并符合合同约定的退租条件。

11.2退租程序：乙方退租时，应将房屋及附属设施清洁干净，并按照甲方要求进行交接。

11.3退租费用：乙方退租时，应结清所有费用，包括但不仅限于租金、水电气费、物业管理费等。

12.违约责任

12.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

13.2争议解决机构：仲裁委员会。

14.合同生效及其他

14.1合