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2024住宅小区房租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2甲方信息

1.3乙方信息

1.4房源信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.房源使用

4.1房源用途

4.2房源使用限制

4.3房源维护责任

5.房源维护及维修

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担

6.物业费用及公共事业费用

6.1物业费用

6.2公共事业费用

6.3费用支付方式

7.房源押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房源租赁协议

12.2房源照片

12.3房源租赁合同补充协议

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X2024

1.2甲方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：X

1.3乙方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：X

1.4房源信息：房屋地址：X，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年X月X日

2.2租赁终止日期：2025年X月X日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，甲方和乙方应协商一致，并在合同中明确变更后的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的X日前。

3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

4.房源使用

4.1房源用途：乙方仅可用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。

4.2房源使用限制：乙方不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。

4.3房源维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。

5.房源维护及维修

5.1甲方维修责任：因房屋主体结构或公共设施损坏导致的维修责任由甲方承担。

5.2乙方维修责任：因乙方使用不当或损坏导致的维修责任由乙方承担。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由仲裁机构裁决。

6.物业费用及公共事业费用

6.1物业费用：乙方应按时缴纳物业费，具体费用标准以物业管理处公布为准。

6.2公共事业费用：乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等公共事业费用。

6.3费用支付方式：物业费用及公共事业费用可由乙方直接支付给相关服务单位，也可由甲方代为支付。

7.房源押金及退还

7.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元整。

7.2押金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，如房屋及设施设备完好，无损坏、欠费等情况，甲方应在X日内退还押金。

7.3押金退还时间：押金退还时间为合同期满或乙方提前解除合同后的X日内。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的X%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商共同承担。

10.合同解除

10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按合同约定处理剩余租金、押金等事宜。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2