房屋别墅抵押借款合同范本8篇.docx

房屋别墅抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方所拥有的房屋别墅作为抵押物进行借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房屋别墅。

2.抵押物地址：____________________。

3.抵押物权属证明文件：甲方需提供房屋产权证书等相关文件。

第三条抵押物评估与估价

1.乙方有权对抵押物进行评估和估价，甲方应配合提供相关材料和信息。

2.抵押物的价值由双方共同认定，并作为本合同的重要组成部分。

第四条借款使用与还款方式

1.甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

3.提前还款：甲方有权提前归还借款及利息，乙方应予接受。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺按照约定用途使用借款，并按期归还借款及利息。

3.乙方承诺在甲方按期归还借款及利息后，及时解除抵押。

第六条违约与违约责任

1.甲方如未按约定用途使用借款或未按期归还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按约定解除抵押，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.违约方应当赔偿守约方的实际损失。

第七条合同解除与终止

1.本合同在甲方按期归还借款及利息并履行完毕所有义务后终止。

2.在合同期内，如发生下列情况之一，乙方有权解除合同并要求甲方提前归还借款及利息：

（1）甲方未能按照约定用途使用借款；

（2）甲方未按照约定方式归还借款及利息；

（3）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履行本合同的能力；

（4）抵押物被查封、冻结或强制执行的。

第八条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，保障借款人和贷款人的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款用途：[借款用途]。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

4.借款利率：年利率为[借款年利率]%。

5.还款方式：[还款方式]。

二、抵押条款

1.抵押物：位于[抵押物地址]的房屋别墅。

2.抵押期限：与借款期限相同。

3.抵押物价值：[抵押物价值]元。

4.抵押物权利证明文件：[抵押物权利证明文件]。

三、贷款条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供抵押物权利证明文件后，尽快发放贷款。

2.贷款使用：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.还款责任：借款人应按时足额还款，如有逾期或违约行为，需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.借款人违约责任：如借款人未按时还款或违反约定的用途使用贷款，需支付违约金，并赔偿因此给贷款人造成