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2024抵押担保房产

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.抵押房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产证号

3.抵押权的基本情况

3.1抵押权人

3.2抵押权人权利

3.3抵押权人义务

4.抵押担保的基本情况

4.1抵押担保金额

4.2抵押担保期限

4.3抵押担保方式

4.4抵押担保范围

5.抵押物的使用与保管

5.1抵押物的使用

5.2抵押物的保管

5.3抵押物的维修

6.抵押物的处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：[编号]

1.2合同签订日期：[日期]

1.3合同双方名称：

1.3.1抵押权人：[抵押权人名称]

1.3.2抵押人：[抵押人名称]

1.4合同签订地点：[地点]

2.抵押房产的基本情况

2.1房产地址：[具体地址]

2.2房产面积：[面积]

2.3房产用途：[用途]

2.4房产权属：[权属说明]

2.5房产证号：[证号]

3.抵押权的基本情况

3.1抵押权人：[抵押权人名称]

3.2抵押权人权利：

3.2.1对抵押物的优先受偿权

3.2.2对抵押物的监管权

3.2.3对抵押物的处置权

3.3抵押权人义务：

3.3.1依法行使抵押权

3.3.2保障抵押物的完好

3.3.3遵守合同约定

4.抵押担保的基本情况

4.1抵押担保金额：[金额]

4.2抵押担保期限：[期限]

4.3抵押担保方式：[方式]

4.4抵押担保范围：[范围]

5.抵押物的使用与保管

5.1抵押物的使用：

5.1.1抵押人应保证抵押物在抵押期间的使用不违反法律法规

5.1.2抵押人不得擅自改变抵押物的性质和使用用途

5.2抵押物的保管：

5.2.1抵押人应妥善保管抵押物，防止损坏、遗失或被盗

5.2.2抵押人应接受抵押权人的监管和检查

5.3抵押物的维修：

5.3.1抵押人应负责抵押物的日常维修保养

5.3.2抵押物的重大维修事项应事先通知抵押权人

6.抵押物的处置

6.1抵押物处置方式：[处置方式]

6.2抵押物处置程序：

6.2.1抵押权人发出处置通知

6.2.2抵押人提供协助

6.2.3抵押物处置的实施

6.3抵押物处置收益：[收益分配方式]

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件：

7.1.1债务到期未偿还

7.1.2债务人违约

7.1.3其他实现抵押权的条件

7.2抵押权实现程序：

7.2.1抵押权人向抵押人发出实现抵押权的通知

7.2.2抵押人提供还款或履行债务的承诺

7.2.3抵押权人根据情况采取处置抵押物的措施

7.3抵押权实现费用：

7.3.1抵押权实现过程中产生的费用由抵押人承担

7.3.2抵押权实现费用包括但不限于公告费、评估费、拍卖费等

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1抵押人未按约定履行债务或提供抵押物

8.1.2抵押权人未按约定行使抵押权

8.1.3双方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任：

8.2.1违约方应承担相应的违约责任

8.2.2违约方应支付违约金

8.2.3给对方造成损失的，还应承担赔偿责任

8.3违约金：

8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定

8.3.2违约金不足以弥补损失的，可以另行计算赔偿额

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：

9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议

9.2.2如