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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024推荐房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1法律法规依据

1.2买卖双方基本情况

1.3房屋基本情况

2.房屋买卖双方的权利义务

2.1买方的权利义务

2.2卖方的权利义务

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权及过户手续

5.1房屋产权情况

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.房屋产权变更及登记

6.1房屋产权变更情况

6.2登记手续办理

6.3登记费用承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2相关法律法规附件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3合同变更条款

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2买卖双方基本情况

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、地址。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、地址。

1.3房屋基本情况

房屋坐落：详细地址。

房屋权属：甲方拥有完全产权。

房屋用途：住宅/商业/其他。

房屋面积：建筑面积/使用面积。

房屋结构：砖混结构/框架结构等。

房屋现状：现房/在建工程。

第二条房屋买卖双方的权利义务

2.1买方的权利义务

2.1.1买方有权要求甲方提供房屋产权证明文件。

2.1.2买方有权要求甲方将房屋交付并完成过户手续。

2.1.3买方应按约定支付房屋价款。

2.2卖方的权利义务

2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

2.2.2卖方应按约定时间将房屋交付买方。

2.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币万元整。

3.2付款方式

3.2.1首付款：买方应在合同签订后日内支付房屋总价%的首付款。

3.2.2尾款：买方应在房屋交付并完成过户手续后日内支付剩余房屋总价%的尾款。

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订后日内。

尾款支付时间：房屋交付并完成过户手续后日内。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准，甲方应保证房屋无质量问题。

4.3验收程序

乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方。

第五条房屋产权及过户手续

5.1房屋产权情况

甲方保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

5.2过户手续办理

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.3过户费用承担

过户费用由买卖双方按约定各自承担。

第六条房屋产权变更及登记

6.1房屋产权变更情况

房屋过户后，房屋产权归乙方所有。

6.2登记手续办理

乙方应在房屋过户后日内办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用承担

房屋产权登记费用由乙方承担。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价0.1%的违约金。

8.1.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价0.1%的违约金。

8.1.3若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，如无法修复，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。

8.2争议解决方式

如买卖双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方违反合同约定，未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。

9.1.2乙方未按约定