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2024基站场地的租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁场地使用范围

1.7租赁场地权属及责任

1.8租赁场地维护与保养

1.9租赁场地占用与使用限制

1.10租赁场地变更与终止

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效与解除

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方住所：____________________

1.1.6承租方法定代表人：____________________

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地名称：____________________

2.1.2租赁场地位置：____________________

2.1.3租赁场地面积：____________________平方米

2.1.4租赁场地权属证明文件：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限为____年____个月。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币____元整。

4.1.2租金支付方式：每月____日支付，支付方式为____。

4.1.3租金支付账户：____________________

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整依据：____________________

5.1.2租金调整频率：____年调整一次。

5.1.3租金调整方式：____________________

第六条租赁场地使用范围

6.1.1租赁场地仅用于____用途。

6.1.2承租方不得将租赁场地用于____用途。

第七条租赁场地权属及责任

7.1.1租赁场地权属归出租方所有。

7.1.2出租方保证租赁场地在租赁期限内合法、有效。

7.1.3承租方在租赁期限内对租赁场地负有保管、维护责任。

第八条租赁场地维护与保养

8.1.1承租方应保持租赁场地的整洁、完好。

8.1.2承租方在使用过程中对租赁场地造成的损坏应负责修复或赔偿。

8.1.3租赁期间，租赁场地的日常维护费用由承租方承担。

第九条租赁场地占用与使用限制

9.1.1承租方在租赁场地内不得擅自搭建建筑物或设施。

9.1.2承租方不得在租赁场地内进行任何危害公共利益或他人合法权益的活动。

9.1.3承租方在租赁场地内进行活动时，应遵守相关法律法规及当地政府规定。

第十条租赁场地变更与终止

10.1.1如需变更租赁场地用途，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请。

10.1.2出租方同意变更用途后，双方应签订补充协议。

10.1.3.1承租方未按约定支付租金；

10.1.3.2承租方违反租赁场地使用规定；

10.1.3.3出租方因国家政策、规划调整等原因需要收回租赁场地。

第十一条违约责任

11.1.1出租方未按时交付租赁场地，应向承租方支付____%的违约金。

11.1.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

11.1.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与解除

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同一经生效，任何一方不得擅自解除合同。

13.1.3除本合同第十一条规定的情形外，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括：

14.1.1.1租赁场地平面图；

14.1.1.2租赁场地权属证明文件复印件；

14.1.1.3双方身份证复印件；

14.1.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。

第二条第三方介入情形

2.1.1.1介入内容符合法律法规及本合同约定；