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二零二四年度智能工厂出租厂房租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
2.租赁物描述
2.1厂房位置及面积
2.2建筑结构及设施
2.3租赁物现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4滞纳金及违约金
5.租赁物的使用与维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4保险责任
6.违约责任
6.1逾期支付租金
6.2租赁物损坏
6.3未经允许使用
6.4违反租赁物使用限制
7.租赁物的交付与接收
7.1交付条件
7.2接收条件
7.3接收程序
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除与终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租赁物交接清单
10.3附件三：其他附件
11.合同生效与备案
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3合同备案
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更与解除程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解除后的处理
14.3合同的修改与补充
14.4合同的附件效力
14.5合同的解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2定义
（1）“租赁物”指位于[租赁物地址]，建筑面积为[租赁物面积]平方米，结构为[租赁物结构]的厂房及其附属设施。
（2）“租金”指根据本合同约定的金额，由乙方支付给甲方的费用。
（3）“合同”指本《二零二四年度智能工厂出租厂房租赁合同》。
（4）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致合同无法履行的情况。
第二条租赁物描述
2.1厂房位置及面积
租赁物位于[租赁物地址]，占地面积[租赁物面积]平方米，建筑面积[租赁物面积]平方米。
2.2建筑结构及设施
租赁物为钢混结构，内设有电力、供水、供暖、通风等设施，满足乙方生产需求。
2.3租赁物现状
租赁物在签订合同时已由甲方交付使用，乙方应按照本合同约定接收。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至[终止日期]止。
3.3租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。
4.2支付时间
乙方应于每月[支付日期]前支付租金。
4.3支付方式
乙方应以银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。
4.4滞纳金及违约金
乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金，并承担相应的违约责任。
第五条租赁物的使用与维护
5.1使用范围
乙方仅限在本合同约定的租赁物范围内进行合法生产经营活动。
5.2使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
5.3维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。
5.4保险责任
乙方应自行承担租赁物在使用过程中可能发生的意外风险。
第六条违约责任
6.1逾期支付租金
乙方逾期支付租金的，应按本合同第四条第四款约定支付滞纳金。
6.2租赁物损坏
乙方擅自损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。
6.3未经允许使用
乙方未经允许改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。
6.4违反租赁物使用限制
乙方违反本合同第五条第二款的，应承担相应的法律责任。
第七条租赁物的交付与接收
7.1交付条件
租赁物应在合同约定的起始日期前交付给乙方。
7.2接收条件
乙方应在收到甲方书面交付通知后[接收时间]内接收租赁物。
7.3接收程序
乙方接收租赁物时，应认真检查其现状，并在验收单上签字确认。如有异议，应在验收单上注明，并及时通知甲方。
第八条合同解除与终止
8.1解除条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止。
（2）经双方协商一致，可解除合同。
（3）甲方因租赁物灭失或不可抗力导致无法继续履行合同。
（4）乙方严重违约，经甲方书面通知后[通知期限]内仍未改正。
8.2终
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