二零二四年度新型材料加工厂房租赁合同.docxVIP

二零二四年度新型材料加工厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系电话

1.1.5.电子邮箱

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系电话

1.2.5.电子邮箱

2.租赁物信息

2.1.租赁厂房基本情况

2.1.1.厂房名称

2.1.2.建筑面积

2.1.3.结构类型

2.1.4.建筑年代

2.1.5.地理位置

2.2.租赁厂房附属设施

2.2.1.水电设施

2.2.2.供暖设施

2.2.3.通讯设施

2.2.4.其他设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期

3.1.2.租赁终止日期

3.2.租金

3.2.1.租金总额

3.2.2.租金支付方式

3.2.3.租金支付时间

3.2.4.租金调整

4.租赁费用及支付方式

4.1.租赁费用

4.1.1.水电费用

4.1.2.物业管理费

4.1.3.其他费用

4.2.支付方式

4.2.1.支付方式

4.2.2.支付时间

4.2.3.违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用

5.1.1.使用范围

5.1.2.使用要求

5.2.租赁物维护

5.2.1.维护责任

5.2.2.维护标准

5.2.3.维护费用

6.租赁物维修

6.1.维修范围

6.2.维修责任

6.3.维修费用

7.保险责任

7.1.保险种类

7.2.保险责任

7.3.保险费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效

11.2.合同终止

11.3.合同解除

12.其他约定

12.1.法律适用

12.2.通知送达

12.3.合同附件

13.合同签订日期及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1.租赁厂房基本情况

2.1.1.厂房名称：新型材料加工厂房

2.1.2.建筑面积：1000平方米

2.1.3.结构类型：框架结构

2.1.4.建筑年代：2010年

2.1.5.地理位置：市区路号

2.2.租赁厂房附属设施

2.2.1.水电设施：满足生产生活用电、用水需求

2.2.3.通讯设施：宽带接入，网络覆盖全厂房

2.2.4.其他设施：消防设施、电梯、仓库等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.2.租金

3.2.1.租金总额：人民币100万元/年

3.2.2.租金支付方式：按年支付

3.2.3.租金支付时间：每年1月1日前支付

3.2.4.租金调整：根据市场价格变动，每两年调整一次租金

4.租赁费用及支付方式

4.1.租赁费用

4.1.1.水电费用：按实际使用量结算

4.1.2.物业管理费：人民币1元/平方米·月

4.1.3.其他费用：根据实际情况另行协商

4.2.支付方式

4.2.1.支付方式：银行转账

4.2.2.支付时间：每月5日前支付

4.2.3.违约责任：逾期未支付，每日按应付金额的1%支付违约金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用

5.1.1.使用范围：仅限于新型材料加工生产

5.1.2.使用要求：合理使用，不得损坏租赁物

5.2.租赁物维护

5.2.1.维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护

5.2.2.维护标准：保持租赁物处于良好状态

5.2.3.维护费用：由租赁方承担

6.租赁物维修

6.1.维修范围：租赁物本身的维修

6.2.维修责任：租赁方负责维修责任

6.3.维修费用：维修费用由租赁方承担

7.保险责任

7.1.保险种类：财产保险、责任保险

7.2.保险责任：因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失

7.3.保险费用：由出租