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2024房屋赠与协议书模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.赠与人与受赠人
2.1赠与人基本信息
2.2受赠人基本信息
3.赠与房屋的基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋用途
4.赠与原因与目的
4.1赠与原因
4.2赠与目的
5.赠与条件
5.1赠与条件概述
5.2赠与条件具体条款
6.赠与房屋的交付
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3交付方式
7.房屋权属变更手续
7.1权属变更手续概述
7.2权属变更手续具体流程
8.附属设施与附属权利
8.1附属设施概述
8.2附属权利概述
9.房屋相关税费
9.1税费概述
9.2税费承担
10.违约责任
10.1违约责任概述
10.2违约责任具体条款
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除概述
12.2合同终止概述
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同生效与附件
14.1合同生效条件
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房屋”指甲方名下的房产证号为______号的房屋；
（2）“赠与”指甲方将房屋所有权无偿转移给乙方的行为；
（3）“受赠人”指获得房屋所有权的乙方。
2.赠与人与受赠人
2.1赠与人基本信息
甲方名称：______
法定代表人：______
身份证号码：______
2.2受赠人基本信息
乙方名称：______
法定代表人：______
身份证号码：______
3.赠与房屋的基本信息
3.1房屋位置
房屋位于______市______区______街道______号。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3.3房屋产权
房屋产权证号为______号，甲方对该房屋拥有完全的所有权。
3.4房屋用途
房屋为住宅性质，用途为居住。
4.赠与原因与目的
4.1赠与原因
甲方因______原因，愿意将房屋无偿赠与乙方。
4.2赠与目的
甲方将房屋赠与乙方的目的为______。
5.赠与条件
5.1赠与条件概述
（1）乙方须在签订本合同之日起______日内，向甲方支付______元人民币作为房屋赠与的诚意金；
（2）乙方须在签订本合同之日起______日内，办理房屋权属转移登记手续；
（3）乙方须在房屋交付后______年内，不得将房屋出售、抵押或转让。
5.2赠与条件具体条款
（1）乙方支付诚意金的，甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；
（2）乙方未按时支付诚意金的，甲方有权解除本合同，且乙方无权要求甲方退还诚意金；
（3）乙方未按时办理房屋权属转移登记手续的，甲方有权解除本合同，且乙方无权要求甲方退还诚意金；
（4）乙方在房屋交付后______年内出售、抵押或转让房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其行为造成的损失。
6.赠与房屋的交付
6.1交付时间
甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
6.2交付地点
房屋交付地点为______市______区______街道______号。
6.3交付方式
甲方应将房屋钥匙、房产证等相关文件交付给乙方，并由乙方签署房屋接收确认书。
8.附属设施与附属权利
8.1附属设施概述
8.2附属权利概述
甲方承诺，本合同项下的赠与房屋及其附属设施，乙方享有占有、使用和收益的权利。
9.房屋相关税费
9.1税费概述
在本合同项下的房屋赠与过程中，乙方需承担的税费包括但不限于契税、印花税等。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。
9.2税费承担
甲方同意承担因房屋赠与而产生的契税、印花税等税费。
10.违约责任
10.1违约责任概述
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2违约责任具体条款
（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋市场价值_____%的违约金；
（2）若乙方未按约定时间支付诚意金或办理权属转移登记手续，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金；
（3）若乙方在房屋交付后______年内出售、抵押或转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋市场价值_____%的违约金；
（4）若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法
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