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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁及居间合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收过程中的争议解决

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付责任

7.2其他费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人或负责人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人或负责人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元整（大写：____________________元整）

4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金______%的违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：____________________

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋现状进行验收，如房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由出租方负责修复。

5.3验收过程中的争议解决：如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用功能的装修。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和维修责任由承租方承担，但房屋的保修期内的维修责任由出租方承担。

6.3装修与改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

（1）承租方未按时支付租金，逾期超过______天；

（2）承租方擅自改变房屋用途，影响房屋安全或违反相关法律法规；

（3）承租方未按时维修房屋，造成房屋损坏；

（4）出租方因房屋本身原因无法继续出租。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

（1）出租方未按时交付房屋或交付的房屋存在严重影响使用的质量问题；

（2）出租方擅自提高租金，违反合同约定；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续居住。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给出租方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方