2024房屋拆迁合同范本.docxVIP

2024房屋拆迁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1拆迁人名称及地址

1.2被拆迁人名称及地址

1.3代理人与授权委托书

2.拆迁范围及地点

2.1拆迁范围描述

2.2拆迁地点描述

2.3拆迁面积及用途

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

4.拆迁安置方案

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置房款支付方式

5.拆迁进度安排

5.1拆迁前期准备工作

5.2拆迁实施计划

5.3拆迁验收及交付

6.拆迁费用及支付

6.1拆迁费用构成

6.2拆迁费用支付方式

6.3拆迁费用结算

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.拆迁过程中的责任划分

8.1拆迁人责任

8.2被拆迁人责任

8.3第三方责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及履行期限

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3合同续签

11.违约责任

11.1拆迁人违约责任

11.2被拆迁人违约责任

11.3第三方违约责任

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3免责条款

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1拆迁人名称：房地产开发有限公司

1.1.1注册地址：省市区路号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话1.2被拆迁人名称：

1.2.1家庭住址：省市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话1.3代理人与授权委托书

1.3.1拆迁人代理人：赵六

1.3.1.1授权委托书编号：D1.3.1.2委托事项：代表拆迁人与被拆迁人签订本合同

1.3.2被拆迁人代理人：钱七

1.3.2.1授权委托书编号：D1.3.2.2委托事项：代表被拆迁人与拆迁人签订本合同

第二条拆迁范围及地点

2.1拆迁范围描述

2.1.1拆迁区域：市区街道

2.1.2拆迁对象：住宅楼、商业楼、办公楼等建筑物

2.1.3拆迁面积：共计10000平方米

2.2拆迁地点描述

2.2.1拆迁地点：市区街道号

2.2.2拆迁现场平面图附件一

2.3拆迁面积及用途

2.3.1拆迁面积：共计10000平方米

2.3.2用途：房地产开发

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿形式

3.1.1补偿方式：货币补偿

3.1.2补偿金额：人民币1000万元整

3.2补偿标准

3.2.1补偿标准：按照被拆迁房屋面积和市场评估价格计算

3.2.2评估机构：房地产评估有限公司

3.3补偿金额

3.3.1补偿金额：人民币1000万元整，分两次支付

第四条拆迁安置方案

4.1安置方式

4.1.1安置方式：原地安置

4.1.2安置地点：市区街道号

4.2安置地点

4.2.1安置地点：市区街道号

4.3安置面积

4.3.1安置面积：100平方米

4.4安置房款支付方式

4.4.1安置房款：人民币100万元整，分两次支付

第五条拆迁进度安排

5.1拆迁前期准备工作

5.1.1拆迁人负责办理相关拆迁手续

5.1.2被拆迁人配合提供相关资料

5.2拆迁实施计划

5.2.1拆迁期限：自合同签订之日起3个月内完成

5.2.2拆迁工作安排：详见附件二

5.3拆迁验收及交付

5.3.1拆迁完成后，由拆迁人负责组织验收

5.3.2被拆迁人配合验收工作

第六条拆迁费用及支付

6.1拆迁费用构成

6.1.1拆迁费用包括：拆除费用、评估费用、搬迁费用等

6.1.2拆除费用：人民币50万元整

6.1.3评估费用：人民币10万元整

6.1.4搬迁费用：人民币5万元整

6.2拆迁费用支付方式

6.2.1拆除费用：自合同签订之日起3个工作日内支付

6.2.2评估费用：自合同签订之日起5个工作日内支付

6.2.3搬迁费用：自合同签订之日起7个工作日内支付

6.3拆迁费用结算

6.3.1拆迁费用结算：按实际发生金额结算，多退少补

第七条拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁

7.2争议解决程序

7.2.1争议发生后，双方应在7日内协商解决

7.2.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方