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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋建筑工程监理规范

本合同目录一览

1.监理单位与被监理单位的基本信息

1.1监理单位名称及资质

1.2被监理单位名称及资质

2.监理范围及工作内容

2.1监理范围

2.2监理工作内容

3.监理期限及工作进度

3.1监理期限

3.2工作进度要求

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用

4.2支付方式

5.监理合同履行及变更

5.1合同履行

5.2合同变更

6.监理报告及资料

6.1监理报告

6.2监理资料

7.监理质量问题及处理

7.1质量问题

7.2处理方式

8.监理验收及移交

8.1验收标准

8.2移交手续

9.监理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.监理单位与被监理单位的基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2监理单位资质：甲级建筑工程监理资质

1.3被监理单位名称：房地产开发有限公司

1.4被监理单位资质：一级房地产开发资质

2.监理范围及工作内容

2.1监理范围：本合同约定的房屋建筑工程，包括主体结构、装饰装修、设备安装等。

2.2监理工作内容：

2.2.1审查工程设计文件，提出监理意见；

2.2.2对施工单位提交的施工组织设计、施工方案进行审查；

2.2.3对施工过程中的质量问题进行跟踪、检查、处理；

2.2.4对施工过程中的安全生产进行监督检查；

2.2.5对施工进度、质量、投资进行控制；

2.2.6审查施工单位提交的竣工资料，参与竣工验收。

3.监理期限及工作进度

3.1监理期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格止。

3.2工作进度要求：

3.2.1施工单位应根据监理单位的监理意见，合理编制施工进度计划；

3.2.2监理单位应在施工过程中，定期对施工进度进行监督检查；

3.2.3施工单位应按监理单位的要求，及时调整施工进度计划。

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用：根据监理范围、工作内容、监理期限等因素，双方协商确定监理费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2支付方式：

4.2.1合同签订后，被监理单位支付监理费用的50%；

4.2.2施工过程中，监理单位每完成一个阶段的工作，被监理单位支付该阶段监理费用的10%；

4.2.3工程竣工验收合格后，被监理单位支付剩余监理费用的40%。

5.监理合同履行及变更

5.1合同履行：

5.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务；

5.2合同变更：

5.2.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；

5.2.2合同变更需以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。

6.监理报告及资料

6.1监理报告：

6.1.1监理单位应在工程竣工验收合格后30日内，提交完整的监理报告；

6.1.2监理报告应包括工程质量、进度、安全等方面的评价。

6.2监理资料：

6.2.1监理单位应妥善保管监理资料，确保资料完整、真实；

6.2.2被监理单位有权查阅监理资料，并需遵守保密规定。

8.监理验收及移交

8.1验收标准：

8.1.1工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求；

8.1.2工程质量评定为合格，方可进行竣工验收。

8.2移交手续：

8.2.1工程竣工验收合格后，监理单位应向被监理单位提交工程监理档案；

8.2.2被监理单位应在收到监理档案后15日内，办理工程移交手续。

9.监理争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：

9.2.1双方应在本合同签订之日起30日内，共同选定仲裁委员会或法院；

9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。

10.合同解除及终止

10.1合同解除：

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商