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2024共同购房协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方定义

1.2合同术语定义

1.3合同附件

2.购房事项

2.1房产基本信息

2.2房产购买价格

2.3房产交付时间

2.4房产交付方式

3.资金支付

3.1首付款支付

3.2按揭贷款及还款方式

3.3付款时间安排

3.4资金支付方式

4.房产权属

4.1房产权属变更

4.2房产登记手续

4.3房产权属争议解决

5.房产使用

5.1房产用途限制

5.2房产维修责任

5.3房产租赁事宜

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.解除合同

7.1合同解除情形

7.2解除合同程序

7.3解除合同后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.适用法律

9.1合同适用法律

9.2法律变更及适用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除程序

12.2合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止效力

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方定义

1.1.1出售方：指在本合同中约定出售房产的当事人。

1.1.2购买方：指在本合同中约定购买房产的当事人。

1.1.3房产：指出售方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.2合同术语定义

1.2.1首付款：指购买方在签订本合同后，按照合同约定支付的房产总价款的一部分。

1.2.2按揭贷款：指购买方向银行申请的用于支付房产总价款的贷款。

1.2.3房产交付：指出售方将房产交付给购买方，购买方取得房产所有权的行为。

1.3合同附件

1.3.1房产证复印件

1.3.2房产测绘图

1.3.3相关税费缴纳证明

2.购房事项

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：[具体地址]

2.1.2房产面积：[面积]

2.1.3房产结构：[结构类型]

2.1.4房产用途：[用途]

2.2房产购买价格

2.2.1房产总价款：[总价款]

2.2.2首付款比例：[首付款比例]

2.2.3剩余房款：[剩余房款]

2.3房产交付时间

2.3.1房产交付期限：[交付期限]

2.3.2逾期交付违约金：[违约金比例/金额]

2.4房产交付方式

2.4.1房产交付地点：[交付地点]

2.4.2房产交付条件：[交付条件]

3.资金支付

3.1首付款支付

3.1.1首付款支付时间：[支付时间]

3.1.2首付款支付方式：[支付方式]

3.2按揭贷款及还款方式

3.2.1按揭贷款银行：[银行名称]

3.2.2还款方式：[还款方式]

3.2.3还款期限：[还款期限]

3.3付款时间安排

3.3.1首付款支付时间：[支付时间]

3.3.2按揭贷款申请时间：[申请时间]

3.3.3按揭贷款放款时间：[放款时间]

3.4资金支付方式

3.4.1银行转账

3.4.2支票

3.4.3其他支付方式：[其他支付方式]

4.房产权属

4.1房产权属变更

4.1.1出售方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2出售方将房产权属变更至购买方名下。

4.2房产登记手续

4.2.1出售方负责办理房产过户登记手续。

4.2.2购买方配合办理房产过户登记手续。

4.3房产权属争议解决

4.3.1如出现房产权属争议，双方应友好协商解决。

4.