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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024出售房屋合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2合同定义

1.3当事人定义

1.4术语解释

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

3.合同标的

3.1房屋出售

3.2房屋价格

3.3付款方式

4.履约时间

4.1签署日期

4.2交房日期

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付条件

5.2交付方式

5.3交付责任

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.过户手续

7.1过户责任

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量问题处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效的法律效力

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除后的责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义

本合同所称“房屋”是指位于[具体地址]，所有权归出卖人所有的住宅，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

1.2合同定义

本合同是指出卖人与买受人之间就房屋出售事宜达成的协议，包括本合同及所有附件。

1.3当事人定义

出卖人是指拥有房屋所有权并同意出售房屋的一方，买受人是指同意购买房屋并支付相应价款的一方。

1.4术语解释

本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，则按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，具体包括楼栋、门牌号等信息。

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出卖人保证房屋不存在任何法律瑕疵。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，买受人购买后不得改变房屋用途。

3.合同标的

3.1房屋出售

出卖人同意将上述房屋出售给买受人。

3.2房屋价格

房屋总价款为人民币[金额]元。

3.3付款方式

买受人应于[具体日期]前一次性支付房屋总价款的[百分比]作为定金，剩余款项在房屋交付时支付。

4.履约时间

4.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2交房日期

出卖人应于[具体日期]前将房屋交付给买受人。

4.3付款时间

买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

5.房屋交付

5.1交付条件

（1）房屋权属证书齐全；

（2）房屋无任何权属纠纷；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋已办理完毕过户手续。

5.2交付方式

出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应按约定时间接收房屋。

5.3交付责任

出卖人应承担房屋交付责任，确保房屋符合合同约定。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

6.2付款期限

买受人应于[具体日期]前支付房屋总价款的[百分比]作为定金，剩余款项在房屋交付时支付。

6.3逾期付款责任

买受人逾期付款的，应按照[逾期利率]支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.过户手续

7.1过户责任

出卖人负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳相关税费等。

7.2过户费用

房屋过户费用由买受人承担。

7.3过户时间

出卖人应在[具体日期]前完成房屋过户手续，并将房屋权属证书交付给买受人。

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

出卖人保证房屋在交付时符合国家建筑质量标准，且不存在严重影响居住使用的质量问题。

8.2质量保证期限

自房屋交付之日起[具体年数]年内，如因房屋质量问题导致无法正常居住使用，出卖人应负责维修或更换。

8.3质量问题处理

买受人发现房屋质量问题后，应在[具体时间]内通知出卖人。出卖人应在接到通知后[具体时间]内予以处理。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；

（2）出卖人提供的房屋存在严重质量问题；

（3）买受人未按合同约定支付价款；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

（1）出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支