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二零二四年度智能住宅租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.智能住宅租赁标的物描述

2.1住宅具体位置

2.2住宅面积及结构

2.3住宅内部设施及功能

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间节点

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.住宅使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.住宅设施维护与保养

7.1维护责任划分

7.2维修费用承担

7.3报修流程

8.住宅内物品使用与管理

8.1物品清单

8.2物品使用规定

8.3物品遗失或损坏处理

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.智能住宅租赁标的物描述

2.1住宅具体位置：________省________市________区________街道________号

2.2住宅面积及结构：________平方米，________室________厅________卫

2.3住宅内部设施及功能：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、网络、智能门锁等

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：________年

3.2租赁起止日期：________年________月________日至________年________月________日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付方式：每月________日前支付，采用银行转账或现金支付

4.3付款时间节点：每月________日

5.押金及退还方式

5.1押金金额：________元

5.2押金退还条件：租赁期满，住宅及设施设备完好无损

5.3押金退还流程：租赁期满后，双方验收无异议，押金在________日内退还

6.住宅使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于经营或出租

6.2使用限制：不得擅自改动住宅结构及内部设施

6.3维护责任：保持住宅及设施设备整洁、完好，如有损坏，承担维修或赔偿责任

7.住宅设施维护与保养

7.1维护责任划分：租赁期间，住宅及设施设备的日常维护由承租方负责

7.2维修费用承担：因自然原因或合理使用导致的设施设备损坏，维修费用由承租方承担

7.3报修流程：承租方发现设施设备故障，应及时通知租赁方，租赁方在接到报修通知后________小时内响应处理

8.住宅内物品使用与管理

8.1物品清单

家具：床、衣柜、书桌、椅子、沙发等

厨房设备：炉灶、抽油烟机、洗碗池、微波炉等

卫生间设备：马桶、洗手池、淋浴房等

娱乐设备：电视、空调、音响等

8.2物品使用规定

家具、电器等不得随意搬动或丢弃

厨房设备使用后应保持清洁，不得遗留食物残渣

卫生间应保持干净，不得堆放杂物

8.3物品遗失或损坏处理

遗失物品由租赁方负责寻找，若无法找回，由承租方承担