二零二四年度智能仓储中心租赁合同标准范本.docxVIP

二零二四年度智能仓储中心租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的物

2.1仓储中心概况

2.2仓储中心面积

2.3仓储中心位置

2.4仓储中心配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.合同履行及义务

6.1租赁物使用

6.2仓储中心维护保养

6.3安全生产责任

6.4环保要求

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同附件清单

11.1附件一：仓储中心租赁清单

11.2附件二：仓储中心配套设施清单

11.3附件三：租赁物使用规则

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同解除与终止后的后续事宜

14.1租金结算

14.2仓储中心归还

14.3合同解除或终止后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：智能仓储有限公司

（2）乙方：科技有限公司

1.2法定代表人/负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的物

2.1仓储中心概况

甲方所提供的仓储中心位于市区，占地面积为1000平方米，拥有独立的进出口通道，设施齐全。

2.2仓储中心面积

仓储中心总面积为1000平方米。

2.3仓储中心位置

仓储中心位于市区，交通便利，周边配套设施完善。

2.4仓储中心配套设施

仓储中心内配备有货架、照明、消防设备、监控设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限变更

经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

租金支付时间为每月5日。

4.4逾期付款违约责任

乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2保证金支付方式

乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

5.4保证金退还流程

租赁期满后，乙方应向甲方提交保证金退还申请，甲方在核实无误后15个工作日内退还保证金。

6.合同履行及义务

6.1租赁物使用

乙方在租赁期间应合理使用仓储中心，不得擅自改变仓储中心的用途。

6.2仓储中心维护保养

乙方应负责仓储中心的日常维护保养，确保仓储中心的设施设备正常运行。

6.3安全生产责任

乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保仓储中心内的安全生产。

6.4环保要求

乙方应遵守国家环保法律法规，不得在仓储中心内进行违法排污行为。

8.违约责任

8.1违约行为认定

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变仓储中心用途；

（3）乙方损坏仓储中心设施设备；

（4）乙方未履行安全生产责任；

（5）乙方违反环保要求。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）恢复原状或承担恢复原状的费用；

（4）承担因违约行为而产生的其他法律责任。

8.3违约金计算

违约金按照违约金额的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

10.其他约定

10.1